PH 2 Amb con Patio Terraza de 56 m²

¡PH con Potencial Ilimitado! Terraza Propia, Sol y Aire en lo mejor de Villa Pueyrredón.
Descripción optimizada: VIVÍ LA INDEPENDENCIA QUE BUSCÁS (¡Y SIN EXPENSAS!)
Si buscás un hogar que crezca con vos, este PH en Villa Pueyrredón es una oportunidad única. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de la Ciudad, combina la paz de un barrio familiar con un potencial constructivo extraordinario.
Lo que lo hace especial: Espacio Aéreo Propio: Contás con una terraza privada de 56 m² donde podés proyectar desde un quincho soñado hasta ampliar la construcción. ¡El límite es tu imaginación! Luz y Sol: Su disposición lateral garantiza una luminosidad natural constante en todos los ambientes durante todo el día.
Funcionalidad y Confort: Living comedor integrado, cocina equipada y lavadero independiente. Además, cuenta con un patio de aire y luz que aporta frescura y ventilación natural.
Ubicación Estratégica: En el corazón de Villa Pueyrredón, rodeado de verde, plazas y con excelente conectividad (colectivos y avenidas cercanas), pero en una calle donde el silencio es protagonista.
Ficha Técnica:
96 m² totales (50 m² cubiertos + 46 m² de expansión/terraza).
1 Dormitorio amplio y luminoso.
Baño completo.
Aire acondicionado instalado.
¡SIN EXPENSAS!
No es solo un departamento, es tu casa con jardín en altura. ¡Vení a conocer el potencial de tu próximo hogar!
¿Qué mejoré y por qué?
El Título: Pasé de algo descriptivo a algo que resalta la "Terraza" y el "Potencial", que es lo que busca el comprador de PH.
El "Espacio Aéreo": Lo puse al principio. En CABA, poder construir arriba es un tesoro y sube el valor de la propiedad.
Emoción vs. Datos: En lugar de decir "tiene 1 baño", digo "Vení a conocer el potencial de tu próximo hogar".
Formato: Usé negritas y viñetas (bullets) para que sea fácil de leer desde el celular.
¿Te gustaría que le agregue algún detalle sobre la antigüedad o si es apto crédito?