Oportunidad Venta Casa en Bloque PH 3 Amb con Terraza Pa Deposito o Casa en Pb - Saavedra

OPORTUNIDAD DE COMPRA EN BLOQUE !!!
VENTA DE CASA EN BLOQUE CON DEPOSITO AMPLIO O CASA EN PB + PH 3 AMB. CON TERRAZA EN PLANTA ALTA

PRECIO USD 350.000

TAMBIEN SE OFRECE COMO LOTE USAB2 - PB + 4 PISOS

ACEPTAN PERMUTA EN LA ZONA DE PH 3 AMBIENTES CON JARDIN Y RESTO EN EFECTIVO - CONSULTEN!


PH 3 AMB. PLANTA ALTA

- CUBIERTOS 106.65 M2
- DESCUBIERTOS 60,14M2

- PRIMER PISO POR ESCALERA
- HALL DE RECEPCION CON ESPACIO DE PLACARD DE CORTESIA
- 2 DORMITORIOS AL FRENTE
- BAÑO COMPLETO
- LIVING COMEDOR Y COCINA INTEGRADO
- AMPLIA TERRAZA MUY LUMINOSA
- LAVADERO Y DEPOSITO

PROPIEDAD DE PLANTA BAJA

- CUBIERTOS 177,86 M2
- DESCUBIERTOS 24,74 M2

- OPCION 1 - LA PROPIEDAD PUEDE FUNCIONAR COMO ESPACIO DE TRABAJO DADO QUE CUENTA CON AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO, TAL COMO FUNCIONA EN LA ACTUALIDAD.
- OPCION 2 - PUEDE ACTUALIZARSE Y PLANTEARSE COMO UN PH AMPLIO EN PLANTA BAJA TIPO CASA
- OPCION 3 - PUEDE ACTUALIZARSE Y PENSARSE COMO VARIOS PH

LA PROPIEDAD ACTUALMENTE CUENTA CON:
- 4 DORMITORIOS
- 2 BAÑOS
- 1 COCINA
- 1 LAVAVADERO
- 1 GRAN LIVING COMEDOR
- 1 SEGUNDO LIVING COMEDOR
- UN PATIO SEMICUBIERTO
- UN PATIO DESCUBIERTO
- UN PASILLO LATERAL DE ACCESO AL FONDO DE LA MISMA UNIDAD

MEDIDAS DEL LOTE

- MEDIDAS 8,66 X 23,58MTS

- TERRENO DE 202,6M2

- LOTE DE 294 M2 CUBIERTOS

- VENDIBLES SEGUN FACTIBILIDAD 632,35M2

- SUPERFICIE 80% CU: 443.35 M2 - SUPERFICIE EDIFICABLE CPU (FOT 1.6): 326.30 M2
ALÍCUOTA DIFERENCIAL: 117.05 M2 X 220 UVA X 0.27

NOTA: ESTOS NÚMEROS SON UNA APROXIMACIÓN MATEMÁTICA Y DEBEN VERIFICARSE CON REFERENCIA A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL. LAS COCHERAS NO ESTÁN INCLUIDAS.

CONTEXTO INMEDIATO:

- A 50 MTS DEL PARQUE SARMIENTO

- A 50MTS DE AV. BALBIN

- A 400MTS DE LA AV. GRAL PAZ

- A 400MTS DE AV. DONADO

CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ - MARIA LUZ GONZALEZ PROPIEDADES

Matricula CUCICBA 8605 / CSM 2895

Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La zonifícacion queda sujeta a posibles modificaciones futuras y como resultado posibles ajustes de metros a construir. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).