Guemes y Aguero. PH. 1° P. con Balcón, Quincho y Terraza de 128 m. Sin Expensas.

Lindísimo PH sobre calle Guemes entre Agüero y Gallo
Edificio de 1911 declarado Patrimonio Histórico.
Ambientes: 9
Ubicación: 1° piso al frente
Orientación: Norte
Lavadero
Baños: 5
Cocina
Servicios Individuales
Superficie 170,78m2 cubiertos + 45 de entrepiso.
Metros comunes de uso exclusivo: 141,82. Terraza más quincho cubierto más quincho descubierto
Antigüedad: 113 años
Entrada individual
1er piso por escalera de mármol y pared con boiserie.
2 plantas + terraza.
Todos los ambientes luminosos con salida al exterior.
Dos termotanques: uno para los baños y otro para la cocina y lavadero.
Dos tanques de agua.

1° piso
Hall de entrada con piso cerámico de 2,50 x 3,50 con escalera de cemento para acceso directo a la terraza.
Living comedor 9 x 4,50 al frente con balcón.
Pisos de pinotea. Dos ventanales grandes con postigos de madera. AA frío
Balcón en recepción de 3,60 x 1,20
Escritorio 4 x 3,50 con arcada a la recepción y puerta doble al hall de entrada. Pisos pinotea.
Toilette.
Cocina con boiserie y pisos cerámicos. Doble ventanal a pozo de aire y luz muy abierto. Doble circulación
6 dormitorios
1°) 3,50 x 3 con ventana a lateral. Placard de dos puertas. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.
Pasillo 2,80 x 0,80 y 13 x 0,80 con pisos cerámicos y distribución a 3 dormitorios y escalera caracol con acceso a entrepiso.
2°) 4,50 x 3 con ventana a lateral. Placard de dos puertas y otro placard tipo baulera. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.
3°) 4,50 x 2 con ventana a lateral. Placard de dos puertas. Pisos pinotea y techo bajo por entrepiso.
Baño completo con bañadera chica.
Otro baño completo convertido en depósito, placard o vestidor.
4°) Suite en desnivel con pisos cerámicos. 3,80 x 2,80. Ventana a pozo de aire bien abierto y muy luminoso. Dos placares de dos puertas. Baño con boiserie

Entrepiso
Playroom/estar/taller de 9 x 3,50. AA frío/calor. Pisos de madera y techo con bovedilla. Dos ventanas chicas a lateral. Asiento de madera todo alrededor, cubriendo el paso de caños de la caldera.
2° ambiente 3 x 2 con desnivel de 3 x 2.
Baño con ducha y ventilación externa. Pisos cerámicos.
Hall 3 x 2 con pisos de cemento alisado y escalera que va a la terraza. Valijero/baulera.
5° dormitorio 3 x 2,50 con ventana a pozo de aire y luz muy luminoso.
6° dormitorio 2,50 x 2,50 con techo bajo y doble ventana. Pisos de madera.

Terraza
12 x 6 libres.
Quincho 5,50 x 3 y 3 x 3 cubierto vidriado con parrilla y pileta lavavajillas.
Quincho semi cubierto 4 x 3
Pasillo lateral 13 x 1.

Sin expensas.
Pinotea en muy buen estado
Marina Villar Propiedades. Matrícula CUCICBA 9293