Exclusivo Dúplex de 4 Ambientes en Olivos: Luz Natural, Cochera y Parrilla

Buscás la independencia de un PH con el confort de una casa y una ubicación inmejorable?

Ubicada estratégicamente en Paraná al 2900 (Olivos), esta propiedad (Unidad Funcional independiente) se encuentra en una de las zonas más residenciales y buscadas de Zona Norte. Vas a disfrutar de una conectividad excelente: a pocos minutos de los accesos principales y la Panamericana, rodeado de una gran oferta educativa con colegios de primer nivel, y a un paso de importantes centros comerciales como Unicenter. ¡Movilidad y servicios al alcance de la mano!

Con 129,96 m² totales excelentemente aprovechados, este hermoso PH tipo dúplex te recibe con un cómodo espacio guardacoches al frente, equipado con portón eléctrico deslizable. A tu izquierda, un sector de parrilla ideal para disfrutar de los infaltables asados de fin de semana.

Planta Baja: Amplitud y diseño para disfrutar
Al ingresar al interior de la propiedad, te da la bienvenida un living-comedor sumamente amplio y espacioso, perfecto para compartir en familia o recibir amigos. Contigua a la zona de la parrilla, se encuentra una cocina de generosas dimensiones que destaca por sus inmensos ventanales y su increíble luminosidad. Está completamente equipada para el uso diario: anafe a gas, horno eléctrico empotrado y un espacio exclusivo diseñado para el lavarropas. Esta planta se completa con un práctico toilette de recepción y un gran espacio de guardado bajo la escalera, un plus indispensable para mantener el orden.

Planta Alta: Confort y descanso
Subiendo por una cálida escalera revestida en escalones de madera de dos tramos con descanso, llegamos a un amplio hall de distribución que está bañado de luz natural gracias a una hermosa claraboya. Este espacio conecta con un baño completo y tres habitaciones orientadas al frente de la casa, todas muy luminosas y equipadas con placard. El detalle final: la habitación principal cuenta con salida a un lindísimo balcón frontal.

Ficha Técnica de la Propiedad:

Ubicación: Paraná 2992, Olivos (Excelente conectividad, cerca de colegios, avenidas y shopping).
Tipo de Propiedad: PH (Unidad Funcional 3).

Superficie Total: 129,96 m².

Superficie Cubierta: 84,59 m² (39,45 m² en PB y 45,14 m² en PA ).

Superficie Semicubierta: 14,73 m² (10,81 m² en PB y 3,92 m² en PA ).

Superficie Descubierta: 30,64 m² (Patio al frente con cochera y parrilla).

-Ambientes: 4 (3 habitaciones).

-Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette.

-Climatización: Aire acondicionado en todos los ambientes y calefacción por estufa.

-Cochera: Sí, descubierta con portón eléctrico deslizable.

-Adicionales destacados: Sector de parrilla, cocina full equipada, excelente entrada de luz (claraboya y ventanales), baulera bajo escalera.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Propiedades con estas comodidades y tan bien distribuidas en esta zona vuelan!
Para mas detalle mirá el video y los planos incluídos en la publicación.

-Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y vení a conocer tu próximo hogar.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.