Espectacular Propiedad Multifamiliar / Ideal Inversion

Excelente propiedad apta para emprendimiento, ideal para inversores, renta múltiple o familias numerosas. Desarrollada sobre un lote con gran potencial constructivo, ubicada en zona R2, con posibilidad de ampliación.
Medidas del terreno:
• Frente: 8,66 m
• Fondo: 11,61 m
• Largo: 25,98 m
• Zonificación: R2
• FOS: 0,6 / FOT máximo: 1

La propiedad cuenta con 3 unidades funcionales independientes, dos en planta baja y una en planta alta, lo que permite renta inmediata y múltiples usos.

PH Nº 1 – Planta Baja (Frente)
Entrada para cochera
Living comedor: 4,66 m x 3,66 m
Segundo living comedor: 3,70 m x 4,00 m
Cocina: 3,50 m x 2,50 m
Lavadero: 4,00 m x 1,76 m
Hall de distribución: 1,40 m x 1,70 m
Baño: 2,00 m x 2,40 m
1ª habitación: 3,00 m x 3,00 m
2ª habitación: 3,50 m x 3,50 m
3ª habitación: 3,20 m x 3,20 m

PH Nº 2 – Planta Alta
Living comedor: 3,50 m x 2,70 m
Cocina: 3,50 m x 2,20 m
Baño: 1,60 m x 2,50 m
Lavadero: 2,80 m x 1,40 m
Azotea: 6,10 m x 3,00 m
1ª habitación: 4,00 m x 3,50 m
2ª habitación: 3,10 m x 3,00 m con balcón
3ª habitación: 4,00 m x 3,50 m

PH Nº 3 – Planta Baja Fondo
(No figura en planos)
Patio
Comedor: 7,50 m x 3,30 m
Cocina comedor: 3,00 m x 3,00 m
Baño: 1,40 m x 1,50 m
Lavadero: 1,70 m x 1,70 m
1ª habitación: 2,80 m x 3,80 m
2ª habitación: 3,80 m x 3,40 m

Destacados
Ideal inversión / renta múltiple
Posibilidad de desarrollo o ampliación
Unidades independientes
Excelente distribución
Zona con potencial constructivo
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¡Oportunidad única para vivir, invertir o desarrollar!

CMCPSI N° 6360
Las medidas, superficies, antigüedad, y expensas consignadas en la presente son aproximadas. La información ha sido suministrada por los propietarios al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.OT.I (Código de oferta de transferencia de Inmueble).

Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1450