PH · 116m² · 5 ambientes
venta
USD 149.000
Culpina 700, Flores, Capital Federal
Espectacular PH de 5 Ambientes en 2 Plantas, con Balcon y Sin Expensas, Flores.
Espectacular PH de 5 Ambientes en 2 Plantas al Frente con Balcón, Terraza y Sin Expensas. Culpina 700.
¡Excelente oportunidad en el corazón de Flores!
Presentamos este amplio, sólido y muy luminoso PH de 5 ambientes desarrollado en 2 plantas, ubicado sobre la calle Culpina al 700 (entre Bilbao y Laferrere). Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad de casa y una ubicación residencial estratégica en un lote de solo un piso.
Puntos Destacados:
Sin Expensas: No paga expensas mensuales, lo que reduce drásticamente el costo de mantenimiento.
Muy Luminoso: Orientación Norte con una luminosidad excelente en todos sus ambientes.
Terraza Increíble: Cuenta con una terraza transitable y construible, brindando un enorme potencial para ampliar o generar un área de quincho/parrilla propia.
Espacio Común y Baulera: Incluye acceso a un patio de uso común con una baulera propia asignada muy espaciosa (2.50×3.20 m).
Distribución Detallada de los Ambientes:
Planta Baja:
Ingreso: Cómodo Hall de entrada (1.20×1.85 m).
Living-Comedor: Espacioso y confortable (3.50×3.62 m).
Comedor Diario independiente: Ideal para el día a día (1.62×3.69 m).
Cocina: Semicerrada y funcional (1.85×2.15 m).
Lavadero Independiente: Súper cómodo de 1.60×1.60 m.
Dormitorios (2):
Dormitorio 1: 3.08×2.70 m.
Dormitorio 2: 3.08×4.25 m.
Baño: Completo y cómodo de 2.11×1.72 m.
Balcón al Frente: De 1.25×3.69 m para disfrutar de aire fresco.
Planta Alta:
Dormitorio 3 (Máster Suite): Un espacio gigante de 4.82×3.58 m ideal para dormitorio principal o sector de estudio/playroom.
Terraza: Superficie aérea transitable y con posibilidad de ampliación constructiva.
Ficha Técnica y Detalles del Inmueble:
Superficie Cubierta: 108 m².
Superficie Descubierta: 5 m².
Superficie Total: 121 m² (incluye 8m2 de baulera en pb).
Disposición / Orientación: ContraFrente | Norte.
Antigüedad: 96 años (excelente calidad constructiva clásica).
Calefacción / Refrigeración: Sí.
Agua Caliente: Termotanque individual.
Servicios Adicionales: Portero eléctrico, rejas de seguridad instaladas.
Gastos Mensuales Bajos: Aguas Argentinas: $27.000 / Expensas: $0.
Valor de Venta:
U$S 149.000
¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!
¡Excelente oportunidad en el corazón de Flores!
Presentamos este amplio, sólido y muy luminoso PH de 5 ambientes desarrollado en 2 plantas, ubicado sobre la calle Culpina al 700 (entre Bilbao y Laferrere). Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad de casa y una ubicación residencial estratégica en un lote de solo un piso.
Puntos Destacados:
Sin Expensas: No paga expensas mensuales, lo que reduce drásticamente el costo de mantenimiento.
Muy Luminoso: Orientación Norte con una luminosidad excelente en todos sus ambientes.
Terraza Increíble: Cuenta con una terraza transitable y construible, brindando un enorme potencial para ampliar o generar un área de quincho/parrilla propia.
Espacio Común y Baulera: Incluye acceso a un patio de uso común con una baulera propia asignada muy espaciosa (2.50×3.20 m).
Distribución Detallada de los Ambientes:
Planta Baja:
Ingreso: Cómodo Hall de entrada (1.20×1.85 m).
Living-Comedor: Espacioso y confortable (3.50×3.62 m).
Comedor Diario independiente: Ideal para el día a día (1.62×3.69 m).
Cocina: Semicerrada y funcional (1.85×2.15 m).
Lavadero Independiente: Súper cómodo de 1.60×1.60 m.
Dormitorios (2):
Dormitorio 1: 3.08×2.70 m.
Dormitorio 2: 3.08×4.25 m.
Baño: Completo y cómodo de 2.11×1.72 m.
Balcón al Frente: De 1.25×3.69 m para disfrutar de aire fresco.
Planta Alta:
Dormitorio 3 (Máster Suite): Un espacio gigante de 4.82×3.58 m ideal para dormitorio principal o sector de estudio/playroom.
Terraza: Superficie aérea transitable y con posibilidad de ampliación constructiva.
Ficha Técnica y Detalles del Inmueble:
Superficie Cubierta: 108 m².
Superficie Descubierta: 5 m².
Superficie Total: 121 m² (incluye 8m2 de baulera en pb).
Disposición / Orientación: ContraFrente | Norte.
Antigüedad: 96 años (excelente calidad constructiva clásica).
Calefacción / Refrigeración: Sí.
Agua Caliente: Termotanque individual.
Servicios Adicionales: Portero eléctrico, rejas de seguridad instaladas.
Gastos Mensuales Bajos: Aguas Argentinas: $27.000 / Expensas: $0.
Valor de Venta:
U$S 149.000
¡Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Flores!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
