Duplex Premium en Greenville 2

MOYANO&ASOCIADOS INMOBILIARIA Ofrece: DÚPLEX DE CATEGORÍA EN GREENVILLE 2 – CAMINO SAN CARLOS

Ubicación: Greenville 2, Lote 9, Manzana 26, Camino San Carlos 6100
Expensas: $160.000 mensuales aprox.

Excelente dúplex de categoría, desarrollado en dos plantas, con materiales y terminaciones de primera línea, ubicado en un entorno residencial consolidado.

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Superficies
• Superficie de terreno: 379,38 m² (s/mensura)
• Superficie cubierta:
• Dúplex A: aprox. 190 m²
• Dúplex B: aprox. 190 m²

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Distribución

Planta Baja
• Living comedor
• Cocina
• Lavadero independiente
• Baño completo con ducha
• Escritorio / dormitorio
• Doble cochera
• Galería con asador y tapas de cierre completo

Planta Alta
• Dos dormitorios con baño completo compartido
• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo

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Servicios del barrio
• Agua corriente
• Gas natural
• Electricidad subterránea con estación transformadora propia
• Cámaras de vigilancia
• No posee red cloacal

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Calidad constructiva y materiales
• Estructura independiente de hormigón armado H-21, fundación por platea
• Mampostería de tabique cerámico portante
• Revoques interiores de yeso con pintura Fadepa de primera calidad
• Revoques exteriores grueso y fino con revestimiento plástico entrefino Fadepa
• Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes
• Revestimientos en baños con porcelanato premium

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Baños y griferías
• Artefactos sanitarios Ferrum línea Marina
• Griferías FV línea Libby en baños y cocina
• Griferías FV en lavadero y asador
• Mesadas de baños en PB y PA en granito Negro Brasil

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Cocina y mobiliario
• Bajo mesada y alacenas en MDF con cantos PVC de 2 mm
• Manijas de aluminio
• Mesadas de cocina y asador en granito Negro Boreal
• Anafe y horno a gas Longvie
• Campana de acero inoxidable Llanos línea Premium
• Conexión prevista para lavavajillas

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Aberturas y carpintería
• Ventanas y puertas ventanas de aluminio línea Módena con DVH
• Puerta de ingreso en chapa exterior y madera interior con cerradura inteligente
• Puertas interiores de madera con terminación en pintura poliuretánica
• Herrajes marca Currao
• Placares con frentes en MDF, interiores completos y manijas de aluminio

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Confort y tecnología
• Calefacción por piso radiante
• Caldera Fortuna F24
• Cañerías Hidroflex con garantía de 50 años
• Preinstalación para aire acondicionado tipo split en living comedor y cuatro dormitorios (5 bocas en total, no incluye equipos)

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Instalaciones
• Instalación sanitaria por termofusión marca Hidro3
• Bomba presurizadora
• Instalaciones cloacales y pluviales Awaduct con garantía de 50 años
• Instalación eléctrica normalizada
• Iluminación exterior marca Lucciola / Candil

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Otros detalles
• Lavadero con mesada, bacha de lavado y espacio para lavarropas y freezer
• Azotea con aislación térmica de vermiculita
• Membrana con garantía de 10 años
• Bocas de TV en living comedor y en dormitorios

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