Departamento PH en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

PH con Patio Propio en Coghlan – Una Joya para Recrear a Tu Gusto

Imaginá transformar este espacio en la casa que siempre soñaste, en uno de los barrios con más identidad y crecimiento de Buenos Aires. Este PH en planta baja, sobre la calle Washington al 2500, es esa oportunidad que no aparece todos los días.

Al ingresar, un ambiente principal amplio y luminoso de 16,30 m² te recibe con techos altos, pisos de parquet originales esperando ser recuperados, y una ventana que baña el espacio de luz natural todo el día. Es ese tipo de ambiente que, con una buena reforma, se convierte en el favorito de la casa.

La circulación fluida a través de un hall conecta con la cocina independiente y el baño, aprovechando cada metro con inteligencia. La cocina, con salida directa al patio, es una tela en blanco: podés integrarla, abrirla, rediseñarla como sueñes.

¿Y el patio? 6,71 m² de aire libre propio — ideal para una parrilla, un rincón verde o simplemente ese lugar donde tomar mate al sol. Un lujo que pocas propiedades en la zona ofrecen.

Esta unidad está para refaccionar por completo, lo que la convierte en una tela en blanco perfecta para inversores, desarrolladores de reformas pequeñas o para quienes buscan hacer de esta propiedad algo único, a su gusto y medida.

La ubicación es un capital en sí misma: a pocas cuadras de la Estación Coghlan (Ferrocarril Mitre), con rápido acceso a Av. Monroe, Av. Congreso, Av. Balbín y Av. Cramer. Comercios, supermercados, espacios verdes y centros de salud, todo a mano.

Ya sea para vivir, alquilar de forma permanente o temporaria, o simplemente como inversión inteligente en un barrio en pleno crecimiento — esta es una oportunidad que vale la pena conocer en persona.

Entrega inmediata. Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí todo lo que este espacio puede llegar a ser.

Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Matrícula C.U.C.I.C.B.A. N° 6651 y matrícula C.M.C.P.S.I. N° 6192.