Casa + Local a Reciclar Sobre 8 de Octubre - Prox a Centenario 302 M²/ Gran Fondo

¡Oportunidad para Inversores! Propiedad con local comercial en ubicación estratégica

Ubicada sobre Av. 8 de Octubre, a pasos de Propios y Av. Centenario, en el corazón de La Blanqueada, esta propiedad combina vivienda y comercio en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.
Sólida construcción de época con 302 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios, gran fondo arbolado con cercado y galpón.

Características de la vivienda:
✔ 4 dormitorios amplios
✔ Living espacioso
✔ Comedor independiente
✔ Cocina con muebles bajo mesada y aéreos
✔ 2 baños completos
✔ Terraza
✔ Lugar para coche

Local comercial al frente, con acceso desde la vivienda. Anteriormente funcionó como peluquería y ya cuenta con habilitación, ofreciendo potencial para renta o emprendimientos propios.
Versatilidad y potencial, ya sea para vivienda, renta o negocio en una zona de alta demanda.

Contribución: $ 3600 anual
Primaria: $ 2.652 anual

La dirección publicada es un aproximado.

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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado F.Piriz desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.
(Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)