PH · 207m² · 3 dormitorios · 2 cocheras
venta
USD 225.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Pablo Sabatier 5763. Entre Jose Luis Gay Lussac y Carlos L. A. Laveran, Argüello, Córdoba
Casa 0 Ambientes 3 Dorm.. | Pablo Sabatier Al 5700
Venta de Casa en Villa Belgrano, Córdoba
Excelente propiedad ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de la zona norte de Córdoba, en un entorno tranquilo y consolidado, con rápido acceso a Recta Martinolli, Av. Gauss y Circunvalación.
La vivienda forma parte de un exclusivo conjunto de solo 3 unidades independientes, sin expensas, y se destaca por su calidad constructiva, excelente estado de conservación, ambientes luminosos y una distribución funcional.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno propio: 243,72 m².
Superficie cubierta original: 157,59 m², más ampliaciones posteriores. (Total: 207 mts. cubiertos)
3 dormitorios. (El principal en PB con baño en suite)
3 baños.
Cochera para 2 vehículos.
Jardín privado.
Antigüedad: 8 años.
DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA
Amplio y luminoso living comedor.
Cocina integrada con muebles de guardado y mesadas de granito.
Dormitorio principal en suite, con placard.
Baño adicional.
Lavadero independiente con salida a tender.
Salida al jardín privado.
Cochera semicubierta para 2 vehículos.
- PLANTA ALTA
2 dormitorios con placares (uno de ellos con salida a la terraza)
Baño completo.
Espacio de escritorio / home office, con excelente iluminación natural.
Terraza exterior con césped sintético, ideal como espacio de recreación.
ESPACIOS EXTERIORES
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su jardín privado, con vegetación consolidada y espacios pensados para disfrutar al aire libre.
Jardín parquizado con árboles y plantas.
Quincho semicubierto con asador.
Espacio para comedor exterior y reuniones.
Sector adicional de taller / depósito, adaptable a distintos usos.
DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT
Calefacción central por radiadores.
Caldera.
Termotanque solar.
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
Equipos de aire acondicionado.
Pisos de porcelanato en PB y cerámicos en PA
Terminaciones de buena calidad.
Ambientes con muy buena iluminación natural.
Excelente estado general de mantenimiento.
SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
Conjunto de solo 3 viviendas independientes.
Alarma.
Acceso mediante portón automático.
Sin expensas.
APTA CREDITO HIPOTECARIO !!!
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En pleno Villa Belgrano, con cercanía a colegios, comercios, centros de salud y los principales corredores comerciales de zona norte.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad, espacios exteriores y la posibilidad de contar con el dormitorio principal en planta baja, combinando las ventajas de una casa con la practicidad de un conjunto residencial de pocas unidades.
PROPER Servicios Inmobiliarios
Consultanos para recibir más información o coordinar una visita
XINTEL(LSB-LSB-457)
Excelente propiedad ubicada en uno de los sectores residenciales más buscados de la zona norte de Córdoba, en un entorno tranquilo y consolidado, con rápido acceso a Recta Martinolli, Av. Gauss y Circunvalación.
La vivienda forma parte de un exclusivo conjunto de solo 3 unidades independientes, sin expensas, y se destaca por su calidad constructiva, excelente estado de conservación, ambientes luminosos y una distribución funcional.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno propio: 243,72 m².
Superficie cubierta original: 157,59 m², más ampliaciones posteriores. (Total: 207 mts. cubiertos)
3 dormitorios. (El principal en PB con baño en suite)
3 baños.
Cochera para 2 vehículos.
Jardín privado.
Antigüedad: 8 años.
DISTRIBUCIÓN
- PLANTA BAJA
Amplio y luminoso living comedor.
Cocina integrada con muebles de guardado y mesadas de granito.
Dormitorio principal en suite, con placard.
Baño adicional.
Lavadero independiente con salida a tender.
Salida al jardín privado.
Cochera semicubierta para 2 vehículos.
- PLANTA ALTA
2 dormitorios con placares (uno de ellos con salida a la terraza)
Baño completo.
Espacio de escritorio / home office, con excelente iluminación natural.
Terraza exterior con césped sintético, ideal como espacio de recreación.
ESPACIOS EXTERIORES
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su jardín privado, con vegetación consolidada y espacios pensados para disfrutar al aire libre.
Jardín parquizado con árboles y plantas.
Quincho semicubierto con asador.
Espacio para comedor exterior y reuniones.
Sector adicional de taller / depósito, adaptable a distintos usos.
DETALLES DE CALIDAD Y CONFORT
Calefacción central por radiadores.
Caldera.
Termotanque solar.
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH).
Equipos de aire acondicionado.
Pisos de porcelanato en PB y cerámicos en PA
Terminaciones de buena calidad.
Ambientes con muy buena iluminación natural.
Excelente estado general de mantenimiento.
SEGURIDAD Y PRIVACIDAD
Conjunto de solo 3 viviendas independientes.
Alarma.
Acceso mediante portón automático.
Sin expensas.
APTA CREDITO HIPOTECARIO !!!
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
En pleno Villa Belgrano, con cercanía a colegios, comercios, centros de salud y los principales corredores comerciales de zona norte.
Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad, espacios exteriores y la posibilidad de contar con el dormitorio principal en planta baja, combinando las ventajas de una casa con la practicidad de un conjunto residencial de pocas unidades.
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XINTEL(LSB-LSB-457)
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