Oficina 50 m² - Pasteur y Puerredón, Once - Dueño Directo

VENDE DUEÑO DIRECTO - Sin inmobiliaria, sin comisión.

APTO CRÉDITO

Oficina de 50 m² en Once, ubicada en Pasteur al 500, esquina Puerredón, a metros de la Estación Pasteur (Subte Línea B).

El edificio, de 50 años, está destinado exclusivamente a oficinas comerciales, con locales comerciales en planta baja y baño por piso (de uso compartido entre las oficinas de cada planta).

La unidad conserva su piso de madera original en espiga (pinotea) y una estructura sólida, con un espacio superior tipo entrepiso sobre el placard empotrado original de la oficina.

Es una unidad a refaccionar: pintura, pulido de pisos e instalación eléctrica están pendientes de puesta en valor, pero la base es firme y el potencial es alto para quien quiera hacerla a su gusto. Ideal para oficina, estudio profesional, showroom o depósito.

UBICACIÓN
- A metros de la Estación Pasteur (Subte Línea B)
- Zona de altísima densidad comercial y peatonal
- Múltiples líneas de colectivo
- Cercanía a Av. Corrientes, Av. Pueyrredón, Av. Callao y Av. Rivadavia

DATOS DE LA PROPIEDAD
- Superficie: 50 m²
- Antigüedad del edificio: 50 años
- Baño por piso (compartido)
- Piso de madera en espiga (parquet original)
- Estado: a refaccionar, apto para reciclar
- Uso: oficina comercial / estudio profesional / depósito / showroom

VENDE DUEÑO DIRECTO. Trato directo con el propietario, sin intermediarios ni comisión inmobiliaria. Consultas y visitas a coordinar directamente.

No inmobiliarias, por favor.