Oficina comercial · 200m² · 1 ambiente · 1 cochera
venta
USD 465.000
Del Cimarrón, Parque Leloir, Ituzaingó
Venta Oficinas Corporativas a Estrenar en Parque Leloir
Venta oficina premium de 200 m² a estrenar en Parque Leloir
Hoy te presentamos una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan una oficina de gran superficie, categoría premium y una ubicación estratégica en Parque Leloir.
Se trata de dos oficinas contiguas que se venden en conjunto, conformando una planta de aproximadamente 200 m² cubiertos, ubicada en el segundo piso de un exclusivo edificio corporativo a estrenar.
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en pleno corazón del corredor corporativo y gastronómico de Parque Leloir.
Una propuesta especialmente atractiva por su combinación de superficie, privacidad, calidad constructiva y baja densidad, dentro de un edificio compuesto por únicamente 6 oficinas.
Superficies
-Superficie cubierta total: 200 m²
-Las dos oficinas cuentan con aproximadamente 100 m² cada una y ofrecen la posibilidad de utilizarse de manera integrada, conformando un gran espacio corporativo de aproximadamente 200 m².
Las oficinas
-Al tratarse de dos oficinas contiguas, la propiedad ofrece una gran versatilidad de distribución y permite desarrollar una planta corporativa adaptada a las necesidades de cada empresa.
-Sus dimensiones permiten proyectar:
-Amplios sectores de trabajo.
-Salas de reuniones.
-Despachos privados.
-Áreas colaborativas.
-Sectores de recepción.
-2 kitchenettes.
-2 baños completos.
-Grandes ventanales.
-Excelente iluminación natural.
-Terminaciones modernas y de primera calidad.
Oficinas a estrenar.
Una excelente alternativa para empresas, estudios jurídicos, escribanías, consultoras, desarrolladoras y firmas profesionales, tanto para establecer sus propias oficinas como para quienes buscan una propiedad corporativa como inversión.
El edificio
Se trata de un edificio corporativo súper premium y a estrenar, desarrollado con una propuesta especialmente exclusiva por su calidad constructiva, diseño y baja densidad.
El edificio se desarrolla en 3 pisos de oficinas y cuenta con solamente 6 oficinas en total.
Su distribución es:
-2 oficinas por piso.
-1 oficina al frente por piso.
-1 oficina al contrafrente por piso.
-3 pisos de oficinas.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-Planta baja destinada al sector de cocheras.
-Esta configuración genera un entorno corporativo mucho más privado, tranquilo y exclusivo, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios de oficinas.
Terraza de uso común
Uno de los principales diferenciales del edificio es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para todas las oficinas.
Un espacio exterior de grandes dimensiones que puede aprovecharse para eventos corporativos, reuniones, presentaciones, encuentros de equipo o diferentes actividades al aire libre.
Una característica difícil de encontrar en edificios corporativos tradicionales y que aporta un importante valor adicional al proyecto.
Ubicación
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en Parque Leloir.
Una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, permitiendo estar a pasos de Martín Fierro pero conservando la privacidad de una calle secundaria.
Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, facilitando el acceso desde diferentes puntos de Zona Oeste y CABA.
Cocheras
Existe la posibilidad de disponer de hasta 3 cocheras, sujetas a disponibilidad y condiciones a convenir.
Valor de venta
USD 465.000 por las dos oficinas.
La propuesta contempla la venta conjunta de ambas unidades, conformando aproximadamente 200 m² cubiertos totales dentro de un edificio corporativo premium a estrenar.
Características destacadas
-2 oficinas contiguas en venta.
-Aproximadamente 200 m² cubiertos totales.
-Aproximadamente 100 m² cada oficina.
-Posibilidad de utilización conjunta.
-Oficinas a estrenar.
-2 kitchenettes.
-2 baños completos.
-Grandes ventanales.
-Excelente luminosidad natural.
-Terminaciones de primera calidad.
-Edificio corporativo súper premium.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-3 pisos de oficinas.
-Solo 2 oficinas por piso.
-Una oficina al frente y otra al contrafrente por planta.
-Terraza común de aproximadamente 200 m².
-Espacio ideal para reuniones y eventos corporativos.
-Planta baja destinada a cocheras.
-Posibilidad de disponer de hasta 3 cocheras.
-Sobre Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro.
-Excelente conexión con Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
-Valor de venta: USD 465.000.
Una propiedad especialmente difícil de encontrar por su combinación de 200 m² de superficie, categoría, privacidad y ubicación, dentro de un edificio corporativo premium compuesto por solamente seis oficinas.
Una excelente oportunidad tanto para uso corporativo propio como para inversión, en uno de los sectores de mayor crecimiento y consolidación de Parque Leloir.
Qué estás esperando para coordinar una visita?
WhatsApp: 11
Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Hoy te presentamos una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan una oficina de gran superficie, categoría premium y una ubicación estratégica en Parque Leloir.
Se trata de dos oficinas contiguas que se venden en conjunto, conformando una planta de aproximadamente 200 m² cubiertos, ubicada en el segundo piso de un exclusivo edificio corporativo a estrenar.
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en pleno corazón del corredor corporativo y gastronómico de Parque Leloir.
Una propuesta especialmente atractiva por su combinación de superficie, privacidad, calidad constructiva y baja densidad, dentro de un edificio compuesto por únicamente 6 oficinas.
Superficies
-Superficie cubierta total: 200 m²
-Las dos oficinas cuentan con aproximadamente 100 m² cada una y ofrecen la posibilidad de utilizarse de manera integrada, conformando un gran espacio corporativo de aproximadamente 200 m².
Las oficinas
-Al tratarse de dos oficinas contiguas, la propiedad ofrece una gran versatilidad de distribución y permite desarrollar una planta corporativa adaptada a las necesidades de cada empresa.
-Sus dimensiones permiten proyectar:
-Amplios sectores de trabajo.
-Salas de reuniones.
-Despachos privados.
-Áreas colaborativas.
-Sectores de recepción.
-2 kitchenettes.
-2 baños completos.
-Grandes ventanales.
-Excelente iluminación natural.
-Terminaciones modernas y de primera calidad.
Oficinas a estrenar.
Una excelente alternativa para empresas, estudios jurídicos, escribanías, consultoras, desarrolladoras y firmas profesionales, tanto para establecer sus propias oficinas como para quienes buscan una propiedad corporativa como inversión.
El edificio
Se trata de un edificio corporativo súper premium y a estrenar, desarrollado con una propuesta especialmente exclusiva por su calidad constructiva, diseño y baja densidad.
El edificio se desarrolla en 3 pisos de oficinas y cuenta con solamente 6 oficinas en total.
Su distribución es:
-2 oficinas por piso.
-1 oficina al frente por piso.
-1 oficina al contrafrente por piso.
-3 pisos de oficinas.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-Planta baja destinada al sector de cocheras.
-Esta configuración genera un entorno corporativo mucho más privado, tranquilo y exclusivo, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios de oficinas.
Terraza de uso común
Uno de los principales diferenciales del edificio es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para todas las oficinas.
Un espacio exterior de grandes dimensiones que puede aprovecharse para eventos corporativos, reuniones, presentaciones, encuentros de equipo o diferentes actividades al aire libre.
Una característica difícil de encontrar en edificios corporativos tradicionales y que aporta un importante valor adicional al proyecto.
Ubicación
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en Parque Leloir.
Una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, permitiendo estar a pasos de Martín Fierro pero conservando la privacidad de una calle secundaria.
Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, facilitando el acceso desde diferentes puntos de Zona Oeste y CABA.
Cocheras
Existe la posibilidad de disponer de hasta 3 cocheras, sujetas a disponibilidad y condiciones a convenir.
Valor de venta
USD 465.000 por las dos oficinas.
La propuesta contempla la venta conjunta de ambas unidades, conformando aproximadamente 200 m² cubiertos totales dentro de un edificio corporativo premium a estrenar.
Características destacadas
-2 oficinas contiguas en venta.
-Aproximadamente 200 m² cubiertos totales.
-Aproximadamente 100 m² cada oficina.
-Posibilidad de utilización conjunta.
-Oficinas a estrenar.
-2 kitchenettes.
-2 baños completos.
-Grandes ventanales.
-Excelente luminosidad natural.
-Terminaciones de primera calidad.
-Edificio corporativo súper premium.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-3 pisos de oficinas.
-Solo 2 oficinas por piso.
-Una oficina al frente y otra al contrafrente por planta.
-Terraza común de aproximadamente 200 m².
-Espacio ideal para reuniones y eventos corporativos.
-Planta baja destinada a cocheras.
-Posibilidad de disponer de hasta 3 cocheras.
-Sobre Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro.
-Excelente conexión con Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
-Valor de venta: USD 465.000.
Una propiedad especialmente difícil de encontrar por su combinación de 200 m² de superficie, categoría, privacidad y ubicación, dentro de un edificio corporativo premium compuesto por solamente seis oficinas.
Una excelente oportunidad tanto para uso corporativo propio como para inversión, en uno de los sectores de mayor crecimiento y consolidación de Parque Leloir.
Qué estás esperando para coordinar una visita?
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Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753.
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