Venta Oficina con Baulera! Villa Urquiza!

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Axel Trimarchi
OFICINA EN VENTA EN VILLA URQUIZA, AVENIDA TRIUNVIRATO, CAPITAL FEDERAL

Oficina de 20 m² ubicada en planta 3 de un edificio en excelente estado de conservación, construido en 1990. La propiedad se destina exclusivamente a uso comercial y profesional, apta para todo rubro. Ademas cuenta con una Baulera en el mismo piso de 1,50, importante para el guardado adicional.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

La oficina se subdivide en dos ambientes diferenciados. El hall de entrada mide aproximadamente 3,10 x 2,70 m, mientras que el ambiente principal ocupa 3,50 x 3,10 m aproximadamente. El tabique divisor de madera cuenta con un aire-luz de vidrios esmerilados en la parte superior y puerta corrediza con llave, permitiendo flexibilidad en el uso del espacio.

BAÑO PRIVADO

Baño de uso exclusivo con dimensiones de 1,30 x 1,50 m, equipado con lavatorio, inodoro, espejo de pared y canilla bajo pileta con funcionalidad tipo lavadero.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y COMODIDADES

• Aire acondicionado de pared, solo frío
• Disyuntor nuevo según normativa vigente EdeNor
• Instalación eléctrica propia
• Estantería amurada con dos estantes regulables de madera de 35 x 70 cm
• Portero eléctrico para comunicación con recepción y encargado en planta baja
• Baulera de aproximadamente 2 m² con acceso independiente contiguo a la entrada
• Posibilidad de acceder fuera de horarios de trabajo de encargados.
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ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN

Vista libre al contrafrente con excelente ventilación y luz natural durante todo el día.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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