Oficina comercial · 28m²
venta
USD 22.000
Expensas $ 50.000
9 de Julio 162, Centro, Córdoba
Venta Oficina Centro Recepción 2 Privados Terraza Propia Posibilidad Cochera
Ubicada en la tradicional Galería General Paz, con acceso tanto por calle 9 de Julio como por Av. General Paz, esta oficina se encuentra en una de las zonas más dinámicas y estratégicas del centro de Córdoba.
Su entorno se caracteriza por una intensa actividad comercial y profesional durante todo el día, con la presencia de bancos, restaurantes, estacionamientos, galerías comerciales, importantes librerías, la Cámara de Comercio y múltiples líneas de transporte público que garantizan una excelente conectividad.
Además, se encuentra rodeada de emblemáticos puntos de referencia de la ciudad, como Cine Rex, Museo Genaro Pérez, Correo Argentino y la sede del Jockey Club Córdoba, que cuenta con modernas instalaciones y gimnasio orientados a las necesidades de empresarios y profesionales.
Características de la oficina:
- Recepción.
- Dos oficinas privadas.
- Amplia terraza de uso exclusivo de 16,25 m², con gran potencial para generar un espacio de guardado adicional, área de expansión o incluso proyectar la construcción de un baño privado.
- Baños de uso común ubicados en el mismo piso.
- Primer piso por escalera.
La publicación incluye fotografías actuales de la oficina y propuestas de remodelación que permiten visualizar su potencial de actualización. Las imágenes de reforma fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y representan posibles mejoras estéticas y funcionales del espacio.
REMODELACIÓN CON IA PARA MODERNIZARLA
Remodelación integral de la oficina, manteniendo la estructura original y aplicando un diseño moderno y funcional. Transformando los espacios de la siguiente manera:
- Pisos: Reemplazo del granito por un acabado de microcemento alisado, logrando una estética industrial y limpia. Otra opción es con piso cerámico, como se muestra en la última foto modificada con IA.
- Mobiliario y Revestimientos: El armario fue sustituido por un sistema de carpintería a medida en madera clara que abarca toda la pared, integrando almacenamiento cerrado y estanterías abiertas con iluminación LED cálida.
- Iluminación: Se modernizó el techo instalando luminarias LED empotradas de diseño lineal, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- Puertas y Marcos: Se sustituyó la puerta tradicional por paneles de vidrio templado de piso a techo con herrajes de acero inoxidable, lo que aporta amplitud visual y una estética contemporánea.
- Decoración: Se mantuvieron las canaletas, pero se integraron visualmente pintándolas del mismo tono que las paredes, y se añadió arte abstracto y un escritorio minimalista para completar el decorado.
Su entorno se caracteriza por una intensa actividad comercial y profesional durante todo el día, con la presencia de bancos, restaurantes, estacionamientos, galerías comerciales, importantes librerías, la Cámara de Comercio y múltiples líneas de transporte público que garantizan una excelente conectividad.
Además, se encuentra rodeada de emblemáticos puntos de referencia de la ciudad, como Cine Rex, Museo Genaro Pérez, Correo Argentino y la sede del Jockey Club Córdoba, que cuenta con modernas instalaciones y gimnasio orientados a las necesidades de empresarios y profesionales.
Características de la oficina:
- Recepción.
- Dos oficinas privadas.
- Amplia terraza de uso exclusivo de 16,25 m², con gran potencial para generar un espacio de guardado adicional, área de expansión o incluso proyectar la construcción de un baño privado.
- Baños de uso común ubicados en el mismo piso.
- Primer piso por escalera.
La publicación incluye fotografías actuales de la oficina y propuestas de remodelación que permiten visualizar su potencial de actualización. Las imágenes de reforma fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y representan posibles mejoras estéticas y funcionales del espacio.
REMODELACIÓN CON IA PARA MODERNIZARLA
Remodelación integral de la oficina, manteniendo la estructura original y aplicando un diseño moderno y funcional. Transformando los espacios de la siguiente manera:
- Pisos: Reemplazo del granito por un acabado de microcemento alisado, logrando una estética industrial y limpia. Otra opción es con piso cerámico, como se muestra en la última foto modificada con IA.
- Mobiliario y Revestimientos: El armario fue sustituido por un sistema de carpintería a medida en madera clara que abarca toda la pared, integrando almacenamiento cerrado y estanterías abiertas con iluminación LED cálida.
- Iluminación: Se modernizó el techo instalando luminarias LED empotradas de diseño lineal, creando un ambiente luminoso y acogedor.
- Puertas y Marcos: Se sustituyó la puerta tradicional por paneles de vidrio templado de piso a techo con herrajes de acero inoxidable, lo que aporta amplitud visual y una estética contemporánea.
- Decoración: Se mantuvieron las canaletas, pero se integraron visualmente pintándolas del mismo tono que las paredes, y se añadió arte abstracto y un escritorio minimalista para completar el decorado.
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