Oficina comercial · 100m² · 1 ambiente · 1 cochera
venta
USD 240.000
Del Cimarrón, Parque Leloir, Ituzaingó
Venta Oficina a Estrenar en Parque Leloir
Venta oficina premium de 100 m² a estrenar en Parque Leloir
Hoy te presentamos esta excelente oficina premium de 100 m² en venta, ubicada sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en una de las zonas corporativas y gastronómicas de mayor crecimiento de Parque Leloir.
Ubicada en el segundo piso, forma parte de un exclusivo edificio corporativo a estrenar, que se destaca por su diseño, calidad constructiva y, principalmente, por su baja densidad y privacidad, al contar con únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
Una propuesta ideal tanto para uso profesional y corporativo como para inversión, en una ubicación estratégica con excelente conexión hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
Superficies
Superficie cubierta: 100 m²
La oficina
La oficina cuenta con un amplio espacio libre de trabajo, con una distribución versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades profesionales o corporativas.
Sus grandes ventanales aportan una excelente entrada de luz natural y acompañan el diseño moderno de la propiedad.
Dispone de:
-Amplio espacio de trabajo.
-Kitchenette equipada.
-Baño privado.
-Grandes ventanales.
-Excelente iluminación natural.
-Terminaciones modernas y de primera calidad.
-Oficina a estrenar.
-1 cochera cubierta incluida.
-Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, desarrolladoras, escribanías o cualquier actividad que busque una ubicación estratégica y una imagen corporativa de primer nivel.
El edificio
-Se trata de un edificio corporativo súper premium y a estrenar, desarrollado con una propuesta especialmente exclusiva por su calidad constructiva, diseño y baja densidad.
-El edificio cuenta con solamente 6 oficinas en total, distribuidas en 3 pisos:
-2 oficinas por piso.
-1 oficina al frente.
-1 oficina al contrafrente.
-3 pisos de oficinas.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-Planta baja destinada al sector de cocheras.
-Esta configuración genera un entorno corporativo mucho más privado, tranquilo y exclusivo, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios de oficinas.
Terraza de uso común
Uno de los principales diferenciales del edificio es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para todas las oficinas.
Un espacio exterior de grandes dimensiones que puede aprovecharse para eventos corporativos, reuniones, presentaciones, encuentros de equipo o diferentes actividades al aire libre.
Una característica difícil de encontrar en edificios corporativos tradicionales y que aporta un importante valor adicional para quienes desarrollen su actividad dentro del edificio.
Ubicación
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en Parque Leloir.
Una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, permitiendo estar a pasos de Martín Fierro pero conservando la privacidad y tranquilidad de una calle secundaria.
Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, facilitando el acceso desde distintos puntos de Zona Oeste y CABA.
Posibilidad de ampliación
Además de esta unidad, contamos con la oficina contigua, también de aproximadamente 100 m².
Existe la posibilidad de adquirir ambas oficinas y unificarlas, obteniendo una planta corporativa de aproximadamente 200 m² cubiertos, ideal para empresas que requieren una mayor superficie sin resignar la comodidad de permanecer en un mismo piso.
Cocheras
La oficina incluye 1 cochera cubierta dentro del valor de publicación.
Además, el edificio dispone de 2 cocheras adicionales disponibles para alquiler, permitiendo contar con hasta 3 cocheras si la actividad lo requiere.
Valor
Precio de venta: USD 240.000.
Incluye 1 cochera cubierta.
Características destacadas
-100 m² cubiertos.
-Segundo piso.
-Oficina a estrenar.
-Kitchenette.
-Baño privado.
-Grandes ventanales.
-Excelente luminosidad natural.
-Terminaciones de primera calidad.
-1 cochera cubierta incluida.
-Edificio corporativo súper premium.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-3 pisos de oficinas.
-Solo 2 oficinas por piso.
-Una oficina al frente y otra al contrafrente por planta.
-Terraza común de aproximadamente 200 m².
-Espacio ideal para reuniones y eventos corporativos.
-Posibilidad de adquirir la oficina contigua y alcanzar aproximadamente 200 m².
-Posibilidad de alquilar o comprar 2 cocheras adicionales.
-Sobre Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro.
-Excelente conexión con Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su empresa o invertir en una oficina de categoría premium, dentro de un edificio exclusivo de solamente seis unidades, con una ubicación privilegiada a pasos de Av. Martín Fierro y el diferencial de contar con una espectacular terraza común de aproximadamente 200 m².
Qué estás esperando para coordinar una visita?
WhatsApp: 11
Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753.
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Hoy te presentamos esta excelente oficina premium de 100 m² en venta, ubicada sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en una de las zonas corporativas y gastronómicas de mayor crecimiento de Parque Leloir.
Ubicada en el segundo piso, forma parte de un exclusivo edificio corporativo a estrenar, que se destaca por su diseño, calidad constructiva y, principalmente, por su baja densidad y privacidad, al contar con únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
Una propuesta ideal tanto para uso profesional y corporativo como para inversión, en una ubicación estratégica con excelente conexión hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
Superficies
Superficie cubierta: 100 m²
La oficina
La oficina cuenta con un amplio espacio libre de trabajo, con una distribución versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades profesionales o corporativas.
Sus grandes ventanales aportan una excelente entrada de luz natural y acompañan el diseño moderno de la propiedad.
Dispone de:
-Amplio espacio de trabajo.
-Kitchenette equipada.
-Baño privado.
-Grandes ventanales.
-Excelente iluminación natural.
-Terminaciones modernas y de primera calidad.
-Oficina a estrenar.
-1 cochera cubierta incluida.
-Ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras, desarrolladoras, escribanías o cualquier actividad que busque una ubicación estratégica y una imagen corporativa de primer nivel.
El edificio
-Se trata de un edificio corporativo súper premium y a estrenar, desarrollado con una propuesta especialmente exclusiva por su calidad constructiva, diseño y baja densidad.
-El edificio cuenta con solamente 6 oficinas en total, distribuidas en 3 pisos:
-2 oficinas por piso.
-1 oficina al frente.
-1 oficina al contrafrente.
-3 pisos de oficinas.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-Planta baja destinada al sector de cocheras.
-Esta configuración genera un entorno corporativo mucho más privado, tranquilo y exclusivo, evitando el movimiento habitual de los grandes edificios de oficinas.
Terraza de uso común
Uno de los principales diferenciales del edificio es su espectacular terraza de aproximadamente 200 m² de uso común para todas las oficinas.
Un espacio exterior de grandes dimensiones que puede aprovecharse para eventos corporativos, reuniones, presentaciones, encuentros de equipo o diferentes actividades al aire libre.
Una característica difícil de encontrar en edificios corporativos tradicionales y que aporta un importante valor adicional para quienes desarrollen su actividad dentro del edificio.
Ubicación
El edificio se encuentra sobre calle Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro, en Parque Leloir.
Una ubicación privilegiada dentro de uno de los principales polos corporativos, comerciales y gastronómicos de Zona Oeste, permitiendo estar a pasos de Martín Fierro pero conservando la privacidad y tranquilidad de una calle secundaria.
Además, cuenta con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre, facilitando el acceso desde distintos puntos de Zona Oeste y CABA.
Posibilidad de ampliación
Además de esta unidad, contamos con la oficina contigua, también de aproximadamente 100 m².
Existe la posibilidad de adquirir ambas oficinas y unificarlas, obteniendo una planta corporativa de aproximadamente 200 m² cubiertos, ideal para empresas que requieren una mayor superficie sin resignar la comodidad de permanecer en un mismo piso.
Cocheras
La oficina incluye 1 cochera cubierta dentro del valor de publicación.
Además, el edificio dispone de 2 cocheras adicionales disponibles para alquiler, permitiendo contar con hasta 3 cocheras si la actividad lo requiere.
Valor
Precio de venta: USD 240.000.
Incluye 1 cochera cubierta.
Características destacadas
-100 m² cubiertos.
-Segundo piso.
-Oficina a estrenar.
-Kitchenette.
-Baño privado.
-Grandes ventanales.
-Excelente luminosidad natural.
-Terminaciones de primera calidad.
-1 cochera cubierta incluida.
-Edificio corporativo súper premium.
-Únicamente 6 oficinas en todo el edificio.
-3 pisos de oficinas.
-Solo 2 oficinas por piso.
-Una oficina al frente y otra al contrafrente por planta.
-Terraza común de aproximadamente 200 m².
-Espacio ideal para reuniones y eventos corporativos.
-Posibilidad de adquirir la oficina contigua y alcanzar aproximadamente 200 m².
-Posibilidad de alquilar o comprar 2 cocheras adicionales.
-Sobre Del Cimarrón, a aproximadamente 20 metros de Av. Martín Fierro.
-Excelente conexión con Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre.
Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su empresa o invertir en una oficina de categoría premium, dentro de un edificio exclusivo de solamente seis unidades, con una ubicación privilegiada a pasos de Av. Martín Fierro y el diferencial de contar con una espectacular terraza común de aproximadamente 200 m².
Qué estás esperando para coordinar una visita?
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Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Pablo Andrés Calcagno Matrícula CMCPSI N.º 5753.
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