Oficina comercial · 47m² · 3 ambientes
venta
USD 169.000
Demaria 4670, Palermo Nuevo, Palermo
Venta de Oficina en Palermo Nuevo Inversión Segura
Venta lujosa Ofician en Palermo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: EL LUGAR PERFECTO PARA TU NEGOCIO.
Imagina tener todo al alcance de tus clientes y empleados:
A 200m de Av. Libertador (conectividad instantánea para ejecutivos)
A 100m de Av. Cerviño (epicentro de gastronomía gourmet y boutiques exclusivas)
A 200m de Av. Bullrich (zona corporativa por excelencia)
Cercanía inmediata a Plaza Armenia (pulmón verde) y Alto Palermo Shopping
✅ "Efecto halo de prestigio": Asociar tu negocio con las direcciones más valoradas de Buenos Aires.
✅ "Conveniencia irresistible": Todo lo que necesitas está a menos de 3 cuadras.
LA OFICINA QUE TUS CLIENTES RECORDARÁN.
✨ Espacios diseñados para impresionar:
Hall de recepción amplio (primera impresión profesional).
2 oficinas privadas vidriadas (privacidad + luminosidad).
Cocina separada y equipada (detalle premium para equipos).
Baño completo (comodidad para visitas).
Luz natural todo el día (orientación noreste con ventanales vidriados de piso a techo, luz natural garantizada).
SEGURIDAD QUE TRANQUILIZA A TUS INVERSORES.
Vigilancia 24/7 en lobby.
Accesos controlados.
Edificio con mantenimiento de primera.
✅ "Anticiparse al miedo con "vigilancia 24/7".
EL ARGUMENTO DEFINITIVO: RENTABILIDAD.
Expensas 40% más bajas que el promedio de la zona ($75.000)
Zona en constante revalorización (Palermo Nuevo = blue chip inmobiliario).
Flexibilidad de uso (consultorios, startup, showroom).
✅ "Oportunidad única en edificio con estas características".
✅ "inversores inteligentes" que ya miran la zona.
⏳ ¡LLAMADO A LA ACCIÓN CON URGENCIA REAL!
"De las 10 personas que lean este anuncio, solo 1 actuará... ¿Serás tú?"
AGENDA HOY MISMO TU VISITA.
Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618
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Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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