Oficinas en Venta en Barrio Norte

Piso completo de oficinas a estrenar - Tribunales

Venta de piso completo de oficinas en Uruguay 864, 8° piso, entre Paraguay y Av. Córdoba. Totalmente reciclado a nuevo, a estrenar.

El piso está compuesto por 5 unidades funcionales independientes por escritura, hoy organizadas en 3 sectores. Se vende completo o por unidades separadas.

Características

6 espacios de trabajo
5 toilettes
2 kitchenettes con mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable y bajo mesada
Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Pisos símil madera
Revestimientos de porcelanato símil mármol en baños y cocinas
Paneles de listones de madera
Iluminación LED embutida
Cablecanal perimetral con tomas en todos los ambientes
Tableros eléctricos nuevos y termotanque eléctrico
Sector al frente con grandes ventanales de piso a techo, muy luminoso
Sectores internos con puertas de vidrio esmerilado y ventanas de aluminio
Instalación 100% eléctrica (sin gas)

Edificio con encargado y 2 ascensores.

Apto vivienda

Las unidades admiten adaptación para uso residencial.

Ubicación

Se encuentra en plena zona de Tribunales, a metros de Av. Córdoba. La estación Tribunales de la Línea D del subte está a pasos. Hay múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a la Av. 9 de Julio y al Metrobus. El entorno combina el Palacio de Justicia, el Teatro Colón, bancos, gastronomía y servicios.

Es ideal para estudios jurídicos, escribanías, estudios contables, consultorios (psicología, nutrición, kinesiología), estudios de arquitectura o diseño, agencias, coworking o institutos de capacitación. También es una gran opción de inversión para renta, por la posibilidad de alquilar las unidades por separado.

Precio y expensas

Piso completo: U$S 160.000
Unidades por separado: consultar precio
Expensas totales: $645.000
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Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. N° 1057 LM