Oficina comercial · 143m² · 4 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 135.000
Julián Barraquero 375, Guaymallén, Mendoza
Oficinas + Depósito | Doble Acceso Independiente en Esquina
UBICACIÓN
FH Comercializa esta excelente propiedad comercial ubicada sobre la esquina de calles Julián Barraquero y Francisco Álvarez, en Dorrego, Guaymallén.
Su estratégica ubicación brinda una excelente conectividad con la Ciudad de Mendoza y los principales accesos del Gran Mendoza, facilitando tanto la atención al público como la logística operativa de cualquier empresa.
Su condición de esquina otorga gran visibilidad institucional y dos accesos completamente independientes, permitiendo separar el ingreso de clientes del sector operativo o de carga y descarga.
DISTRIBUCIÓN
Desarrollada sobre un terreno de 220 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 113 m² cubiertos destinados a oficinas y un depósito independiente de 130 m² en planta alta, conformando un espacio altamente funcional para múltiples actividades comerciales y profesionales.
Sector Administrativo
Amplia sala de reuniones o recepción.
Hall de ingreso.
Tres oficinas privadas.
Cocina.
Baño.
Sector Operativo
Patio con contrapiso en aproximadamente el 90% de su superficie.
Baño de servicio.
Amplio portón con ingreso para utilitarios y pequeños camiones.
Espacio de maniobras y carga.
Depósito
Aproximadamente 65 m² Planta Baja y 65 m2 Planta Alta.
Acceso independiente mediante escalera.
Excelente espacio para almacenamiento, archivo, showroom, logística o sector de producción liviana.
CARACTERÍSTICAS
Una propiedad íntegramente reciclada, diseñada para empresas que buscan una imagen profesional sin resignar funcionalidad logística.
La distribución permite desarrollar actividades administrativas y operativas de forma completamente independiente, optimizando el funcionamiento diario de la empresa.
Principales atributos
Terreno de 220 m².
113 m² de oficinas.
130 m² de depósito.
Propiedad completamente reciclada.
Excelente imagen corporativa.
Doble ingreso independiente.
Ubicación en esquina.
Sala de reuniones.
Tres oficinas privadas.
Cocina para personal.
Baño principal y baño de servicio.
Patio operativo.
Amplio portón para carga y descarga.
Todos los servicios (agua, gas natural, energía eléctrica y cloacas).
Excelente estado de conservación.
Ambientes muy luminosos.
Apta Credito
Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de oficinas de excelente presentación, depósito de importantes dimensiones y doble acceso independiente. Una solución integral para empresas que buscan concentrar en un solo inmueble su área administrativa, operativa y de almacenamiento, en una ubicación estratégica de Guaymallén.
FH Comercializa esta excelente propiedad comercial ubicada sobre la esquina de calles Julián Barraquero y Francisco Álvarez, en Dorrego, Guaymallén.
Su estratégica ubicación brinda una excelente conectividad con la Ciudad de Mendoza y los principales accesos del Gran Mendoza, facilitando tanto la atención al público como la logística operativa de cualquier empresa.
Su condición de esquina otorga gran visibilidad institucional y dos accesos completamente independientes, permitiendo separar el ingreso de clientes del sector operativo o de carga y descarga.
DISTRIBUCIÓN
Desarrollada sobre un terreno de 220 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 113 m² cubiertos destinados a oficinas y un depósito independiente de 130 m² en planta alta, conformando un espacio altamente funcional para múltiples actividades comerciales y profesionales.
Sector Administrativo
Amplia sala de reuniones o recepción.
Hall de ingreso.
Tres oficinas privadas.
Cocina.
Baño.
Sector Operativo
Patio con contrapiso en aproximadamente el 90% de su superficie.
Baño de servicio.
Amplio portón con ingreso para utilitarios y pequeños camiones.
Espacio de maniobras y carga.
Depósito
Aproximadamente 65 m² Planta Baja y 65 m2 Planta Alta.
Acceso independiente mediante escalera.
Excelente espacio para almacenamiento, archivo, showroom, logística o sector de producción liviana.
CARACTERÍSTICAS
Una propiedad íntegramente reciclada, diseñada para empresas que buscan una imagen profesional sin resignar funcionalidad logística.
La distribución permite desarrollar actividades administrativas y operativas de forma completamente independiente, optimizando el funcionamiento diario de la empresa.
Principales atributos
Terreno de 220 m².
113 m² de oficinas.
130 m² de depósito.
Propiedad completamente reciclada.
Excelente imagen corporativa.
Doble ingreso independiente.
Ubicación en esquina.
Sala de reuniones.
Tres oficinas privadas.
Cocina para personal.
Baño principal y baño de servicio.
Patio operativo.
Amplio portón para carga y descarga.
Todos los servicios (agua, gas natural, energía eléctrica y cloacas).
Excelente estado de conservación.
Ambientes muy luminosos.
Apta Credito
Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de oficinas de excelente presentación, depósito de importantes dimensiones y doble acceso independiente. Una solución integral para empresas que buscan concentrar en un solo inmueble su área administrativa, operativa y de almacenamiento, en una ubicación estratégica de Guaymallén.
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