Oficina comercial · 532m²
venta
USD 599.000
Expensas $ 1.500.000
Avenida cordoba 1800, Recoleta, Capital Federal
Oficina en Venta en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires
Imponente Oficina / Espacio Corporativo 532 m² en 2 Plantas | Refaccionada a Nuevo | Recoleta (Av. Córdoba y Callao) | Apto Todo Destino - Apto Crédito
Extraordinaria planta corporativa de 532 m² cubiertos distribuidos en dos niveles conectables, reciclada íntegramente a nuevo con especificaciones técnicas de máxima calidad para firmas de primera línea.
Ubicada en el eje más dinámico y estratégico de Recoleta, sobre la Av. Córdoba y a metros de Av. Callao, combina conectividad absoluta, presencia institucional y la flexibilidad necesaria para adaptarse a múltiples rubros (oficinas corporativas, centros de salud, institutos o sedes administrativas).
Una propiedad en estado "llave en mano", lista para operar sin necesidad de inversión inicial en infraestructura.
Distribución y Diseño Funcional:
Superficie: 532 m² cubiertos desarrollados en 1° y 2° piso.
Conexión Interna: Elegante escalera de diseño continuo en acero inoxidable que vincula ambas plantas.
Layout: Espacios de trabajo amplios, sala de reuniones, balcón al frente, 2 cuartos de archivo/depósito independientes y 4 baños totalmente equipados.
Áreas de Servicio: 2 cocinas independientes equipadas con anafes y amobladas con alacenas y bajo mesada.
Seguridad y Acceso: 2 puertas blindadas de máxima seguridad (Pentágono) y edificio con 2 ascensores principales.
Infraestructura y Especificaciones Técnicas (A Nuevo):
Iluminación: Se entrega con 120 paneles LED blancos (60x60 cm) ya instalados e iluminación de emergencia Atomlux.
Acondicionamiento y Acabados: Cielorrasos suspendidos en Durlock, pisos en microcemento alisado de alta resistencia y pintura integral Alba Loxon en paredes, techos y aberturas.
Climatización e Electricidad: Sistema eléctrico trifásico nuevo con planos aprobados y preinstalación proyectada para equipos de aire acondicionado.
Cerramientos: Aberturas de aluminio línea Módena en frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad 3x3 (Blindex) al frente.
Información Clave:
Condición: Apto Todo Destino / Apto Profesional / Apto Crédito.
Expensas: $1.500.000 (Julio 2026).
Ubicación: Ubicación neurálgica sobre Av. Córdoba, a metros de Av. Callao. Múltiples líneas de colectivo, Subte (Línea D y D/H cercanía) y oferta comercial/bancaria.
(Las medidas son referenciales y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio).
IB Realty
Extraordinaria planta corporativa de 532 m² cubiertos distribuidos en dos niveles conectables, reciclada íntegramente a nuevo con especificaciones técnicas de máxima calidad para firmas de primera línea.
Ubicada en el eje más dinámico y estratégico de Recoleta, sobre la Av. Córdoba y a metros de Av. Callao, combina conectividad absoluta, presencia institucional y la flexibilidad necesaria para adaptarse a múltiples rubros (oficinas corporativas, centros de salud, institutos o sedes administrativas).
Una propiedad en estado "llave en mano", lista para operar sin necesidad de inversión inicial en infraestructura.
Distribución y Diseño Funcional:
Superficie: 532 m² cubiertos desarrollados en 1° y 2° piso.
Conexión Interna: Elegante escalera de diseño continuo en acero inoxidable que vincula ambas plantas.
Layout: Espacios de trabajo amplios, sala de reuniones, balcón al frente, 2 cuartos de archivo/depósito independientes y 4 baños totalmente equipados.
Áreas de Servicio: 2 cocinas independientes equipadas con anafes y amobladas con alacenas y bajo mesada.
Seguridad y Acceso: 2 puertas blindadas de máxima seguridad (Pentágono) y edificio con 2 ascensores principales.
Infraestructura y Especificaciones Técnicas (A Nuevo):
Iluminación: Se entrega con 120 paneles LED blancos (60x60 cm) ya instalados e iluminación de emergencia Atomlux.
Acondicionamiento y Acabados: Cielorrasos suspendidos en Durlock, pisos en microcemento alisado de alta resistencia y pintura integral Alba Loxon en paredes, techos y aberturas.
Climatización e Electricidad: Sistema eléctrico trifásico nuevo con planos aprobados y preinstalación proyectada para equipos de aire acondicionado.
Cerramientos: Aberturas de aluminio línea Módena en frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad 3x3 (Blindex) al frente.
Información Clave:
Condición: Apto Todo Destino / Apto Profesional / Apto Crédito.
Expensas: $1.500.000 (Julio 2026).
Ubicación: Ubicación neurálgica sobre Av. Córdoba, a metros de Av. Callao. Múltiples líneas de colectivo, Subte (Línea D y D/H cercanía) y oferta comercial/bancaria.
(Las medidas son referenciales y las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio).
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