Venta con Renta - Juana Manso

Oficina corporativa de Categoría AAA en el prestigioso complejo Madero Center, uno de los edificios más emblemáticos y seguros de Puerto Madero. Esta unidad se destaca no solo por su ubicación estratégica y su seguridad de nivel internacional las 24 horas, sino por ofrecer una excelente rentabilidad asegurada (renta calzada) con un inquilino de primer nivel.

Diseño, Terminaciones y Equipamiento

La oficina fue totalmente diseñada y equipada con un gusto corporativo impecable, materiales de primera línea y terminaciones de alta gama. Está lista para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.

Luminosidad y Vistas: Impresionante planta al frente con ventanales de piso a techo que ofrecen una luz natural única durante todo el día y vistas abiertas panorámicas hacia el río y espacios verdes.

Pisos: Piso técnico elevado con terminaciones exclusivas de Patagonia Flooring en madera natural, aportando calidez y categoría al espacio de trabajo.

Cielorrasos: Cielorrasos suspendidos modulares con artefactos de iluminación LED de última generación empotrados.

Climatización y Conectividad: Instalaciones preparadas para alta densidad de puestos de trabajo, cableado estructurado oculto y sistema central de aire acondicionado.

Gran Área de Trabajo (Open Space): Amplio sector central equipado con puestos operativos modernos y paneles divisorios.

Despachos Privados: Oficinas gerenciales cerradas con divisiones vidriadas y puertas de madera maciza de excelente calidad.

Salas de Reuniones: Espacios amplios y privados ideales para directorios o presentaciones.

Office: Sector de cafetería/comedor totalmente equipado para el personal.

Servicios: Batería de baños privados compartimentados para damas y caballeros.

Perfil del Inversor

Una propiedad ideal para quienes buscan resguardar capital en un activo corporativo en la zona más exclusiva de Buenos Aires, percibiendo un flujo de fondos (renta) seguro y constante desde el primer día. Rentabilidad: Precio mensual u$s 8.525 + IVA
Plazo 36 meses hasta el 31/03/29 con opción a 2 años mas (a pactar condiciones oportunamente).