Oficina comercial · 82m² · 1 ambiente · 1 cochera
venta
USD 370.000
Juncal 4456, Palermo Nuevo, Palermo
Oficina con Vista Al Rio en Palermo. Venta con Cochera en Edificio Corporativo Leed.
Oficina en venta ubicada en el piso 11° de un edificio corporativo de categoría A con certificación LEED, proyectado por el reconocido Estudio Mario Roberto Álvarez.
Su planta libre permite organizar diferentes configuraciones de trabajo y adaptarla a las necesidades de cada empresa o profesional. Actualmente presenta un layout de área de trabajo, sala de reuniones y despacho principal.
Gracias a su ubicación en altura, ofrece excelente luminosidad y vistas abiertas e impactantes a la ciudad y el río. Cuenta con equipos de aire acondicionado, montantes para redes de datos y telefonía, y sistema de sprinklers.
El edificio posee fachada de curtain wall con DVH, control de accesos, seguridad las 24 horas y salas de reuniones comunes en el piso 15°.
La ubicación es estratégica, próxima a las avenidas Santa Fe, Del Libertador y Juan B. Justo/Bullrich. Excelente conectividad vehicular y amplia disponibilidad de transporte público. Entorno consolidado, con oficinas, viviendas, comercios y servicios.
Si sos inversor:
Estás ante una oportunidad de incorporar al patrimonio una oficina de categoría en una ubicación premium. Una propiedad pensada para quien busca preservar capital y posicionarse en un segmento corporativo de calidad.
La combinación de una superficie eficiente, planta libre, cochera propia, excelente luminosidad y ubicación estratégica amplía el universo de potenciales locatarios: estudios profesionales, consultoras, empresas de tecnología, compañías de servicios y representaciones corporativas.
Actualmente la oficina cuenta con un contrato vigente hasta julio 2027 por lo cual ya empezás a cobrar renta.
Se trata de un activo diferencial, en un edificio consolidado y con prestaciones que mantienen su competitividad frente a la oferta tradicional de oficinas. La cochera incluida y las salas de reuniones comunes suman valor sin aumentar la superficie privativa que debe mantener el ocupante.
Si sos usuario final:
Esta oficina presenta una planta que te permite diseñar un espacio a medida: puestos de trabajo, despachos privados, recepción o áreas colaborativas, según las necesidades del equipo. La altura, las vistas abiertas y la excelente entrada de luz natural crean un entorno agradable y representativo para trabajar y recibir clientes.
El edificio aporta imagen corporativa, seguridad las 24 horas, control de accesos y salas de reuniones en el piso 15°, que funcionan como una extensión de la propia oficina.
Una alternativa ideal para dejar de alquilar y capitalizar la inversión mensual en un inmueble propio, bien ubicado y con estándares corporativos.
MARIANA STANGE (CUCICBA 7520)
Fotos, planos e imagenes no vinculantes
Su planta libre permite organizar diferentes configuraciones de trabajo y adaptarla a las necesidades de cada empresa o profesional. Actualmente presenta un layout de área de trabajo, sala de reuniones y despacho principal.
Gracias a su ubicación en altura, ofrece excelente luminosidad y vistas abiertas e impactantes a la ciudad y el río. Cuenta con equipos de aire acondicionado, montantes para redes de datos y telefonía, y sistema de sprinklers.
El edificio posee fachada de curtain wall con DVH, control de accesos, seguridad las 24 horas y salas de reuniones comunes en el piso 15°.
La ubicación es estratégica, próxima a las avenidas Santa Fe, Del Libertador y Juan B. Justo/Bullrich. Excelente conectividad vehicular y amplia disponibilidad de transporte público. Entorno consolidado, con oficinas, viviendas, comercios y servicios.
Si sos inversor:
Estás ante una oportunidad de incorporar al patrimonio una oficina de categoría en una ubicación premium. Una propiedad pensada para quien busca preservar capital y posicionarse en un segmento corporativo de calidad.
La combinación de una superficie eficiente, planta libre, cochera propia, excelente luminosidad y ubicación estratégica amplía el universo de potenciales locatarios: estudios profesionales, consultoras, empresas de tecnología, compañías de servicios y representaciones corporativas.
Actualmente la oficina cuenta con un contrato vigente hasta julio 2027 por lo cual ya empezás a cobrar renta.
Se trata de un activo diferencial, en un edificio consolidado y con prestaciones que mantienen su competitividad frente a la oferta tradicional de oficinas. La cochera incluida y las salas de reuniones comunes suman valor sin aumentar la superficie privativa que debe mantener el ocupante.
Si sos usuario final:
Esta oficina presenta una planta que te permite diseñar un espacio a medida: puestos de trabajo, despachos privados, recepción o áreas colaborativas, según las necesidades del equipo. La altura, las vistas abiertas y la excelente entrada de luz natural crean un entorno agradable y representativo para trabajar y recibir clientes.
El edificio aporta imagen corporativa, seguridad las 24 horas, control de accesos y salas de reuniones en el piso 15°, que funcionan como una extensión de la propia oficina.
Una alternativa ideal para dejar de alquilar y capitalizar la inversión mensual en un inmueble propio, bien ubicado y con estándares corporativos.
MARIANA STANGE (CUCICBA 7520)
Fotos, planos e imagenes no vinculantes
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