Oficina 2 Deptos 6 Amb Apto Profesional Balvanera

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carolina Severo
OFICINA EN VENTA CON 5 DESPACHOS Y RECEPCIÓN | AV. CORRIENTES AL 2000

Av. Corrientes al 2000, Balvanera, CABA

Oficina apta profesional en un sexto piso, compuesta por dos departamentos conectados internamente, uno al frente y otro al contrafrente. La distribución permite recibir clientes en un espacio amplio y contar con cinco despachos para atención privada, trabajo en equipo o reuniones. Son dos unidades funcionales actualmente comunicadas.

Al ingresar, una amplia recepción con espacio para sala de espera da acceso a la cocina independiente y al primer sector de oficinas. Un pasillo interno conecta con la segunda unidad, donde se encuentran los demás despachos. La propiedad cuenta con dos baños completos, uno en cada sector, y aire acondicionado tipo split en varios ambientes. Algunos despachos tienen amplios ventanales y uno está dispuesto como sala de reuniones.

Características principales:
- 5 despachos y 1 recepción amplia.
- 2 baños completos y 1 cocina independiente.
- Sexto piso, con ambientes al frente y al contrafrente.
- Aire acondicionado tipo split en varios ambientes.
- Edificio con seguridad las 24 horas y encargado en horario de oficina.
- Expensas de $250.000 por unidad ($500.000 en total).
- Apto profesional y listo para escriturar.

UF 74 (6° piso):
Superficie propia: 55,26 m², que incluye 1,25 m² de galería
Superficie común: 15,75 m²
Total: 71,01 m²

UF 76 (6° piso):
Superficie propia: 50,24 m², que incluye 1,66 m² de galería
Superficie común: 14,37 m²
Terraza común de uso exclusivo: 2,45 m²
Total: 64,61 m²

Ubicación y conectividad:
- Sobre Av. Corrientes, cerca de las estaciones Callao y Pasteur–AMIA de la línea B de subte.
- A pocas cuadras de la estación Congreso de la línea A.
- Varias líneas de colectivo circulan por la zona, entre ellas la 24, la 26 y la 126.
- Con acceso por Av. Callao y Av. Corrientes, dos vías que conectan con el centro porteño.
- Entorno comercial con cafés, restaurantes y locales de servicios, cerca de la zona comercial de Once.


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