Exclusiva Oficina en Venta en Recoleta con Cocheras!

EXCLUSIVA OFICINA EN VENTA EN RECOLETA — Edificio AméricasUbicada en la emblemática esquina de Av. Callao y Av. Santa Fe, corazón de Recoleta, a pasos de la Plaza Rodríguez Peña, garantiza una excelente conectividad y acceso a diferentes medios de transporte.

Este proyecto, desarrollado por APSA en conjunto con OM Recoleta, representa una oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Fusiona estética contemporánea y funcionalidad, brindando un ambiente de trabajo cómodo y sofisticado, ideal para empresas que buscan prestigio y confort en un entorno de excelencia.

OFICINA
-Planta libre de 383 m2.
-Ventanal de piso a techo al frente.
-Baños equipados de damas, caballeros y discapacidad.
-Espacio destinado al armado de cocina
-2 cocheras fijas cubiertas.

EDIFICIO:
-Categoría: AAA
-Estado: A estrenar
-Seguridad 24 horas
-Fachadas de alta tecnología, con sistemas de muro cortina y paneles de vidrio modular
-Tres ascensores inteligentes de alta velocidad más ascensor de servicio
-Previsión para instalación de sistemas de climatización VRV frío/calor
-Infraestructura para redes de voz, datos, CCTV y control de accesos
-Sistema de hidrantes, rociadores y extintores en áreas comunes y estacionamientos

UBICACIÓN:
Estratégica, en el centro neurálgico de la mejor zona de la ciudad con el microcentro, accesos a numerosas líneas de colectivos y subte y conexión con importantes arterias.

DESTINO:
Múltiples opciones, ideal para universidades, centros de estudio, consultorios médicos o de estética, centros de salud, prepagas y obras sociales.

Para mayor información sobre terminaciones, detalles técnicos y posibilidades de configuración, no dude en consultarnos.

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443