Oficina comercial · 980m² · 2 ambientes · 1 cochera
venta
USD 599.000
Complejo en Venta, de 25 Departamentos, en San Miguel, GBA Norte, San Miguel, San Miguel, San Miguel, San Miguel
Condominio en Venta de 25 Departamentos, en San Miguel
Oportunidad Única de Inversión en San Miguel: Desarrollo de 25 Unidades Funcionales.
Presentamos una propiedad a la venta con un potencial inigualable y una trayectoria probada en el mercado. Este complejo de 25 departamentos se entrega operando actualmente al 100 % de ocupación, ofreciendo una renta completa e inmediata desde el día uno, en un mercado donde activos de esta escala y rentabilidad tienen prácticamente escasa competencia. Siendo ideal para inversores que buscan una excelente relación costo-beneficio y seguridad, gracias a una clientela ya conformada que asegura la continuidad del negocio. Estratégicamente ubicado a solo 10 cuadras del corazón de San Miguel, garantiza una demanda constante por su fácil acceso a comercios, transporte y centros de interés.
Distribución de las Unidades
Ofrece una gran diversidad de tipologías, ideal para cubrir diferentes demandas de alquileres:
Se distribuyen en 3 monoblocks que comprenden;
12 Unidades: 15.6 M2
2 Unidades: 12.6 M2
4 Unidades: 28.2 M2
2 Unidades: 48.75 M2
1 Unidad: 35 M2
2 Unidades: 60 M2
2 Unidades. 46 M2
Comodidades:
Posee un quincho de uso común de alto valor agregado, diseñado como un espacio moderno y funcional. Ideal para reuniones y esparcimiento de los locatarios, este sector esta completamente equipado para garantizar el confort. Área de parrilla y cocina integrada. Heladera y horno. Dispone de aire acondicionado.
Terraza y patio. Lavarropas. Galpón. Termotanque eléctrico individual.
El Valor Agregado para el Comprador
Rendimiento Comprobado: El complejo es una inversión probada con potencial de rentabilidad inmediata al contar con unidades ya en funcionamiento o listas para ser ocupadas.
Diversidad de Oferta: La variedad de tamaños permite al inversor segmentar su mercado y ofrecer precios de alquiler competitivos en diferentes rangos.
Ubicación Premium para Renta: La cercanía al centro de San Miguel es un factor decisivo para inquilinos que buscan conectividad y comodidad.
Posee escritura e impuestos al día. Contrato de seguro.
Las expensas incluyen internet, agua, impuestos municipales y arba.
Se brinda un sistema software adecuado para el complejo.
Se acepta permuta a convenir.
Contáctenos ahora para recibir la ficha completa y coordinar una visita exclusiva.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Presentamos una propiedad a la venta con un potencial inigualable y una trayectoria probada en el mercado. Este complejo de 25 departamentos se entrega operando actualmente al 100 % de ocupación, ofreciendo una renta completa e inmediata desde el día uno, en un mercado donde activos de esta escala y rentabilidad tienen prácticamente escasa competencia. Siendo ideal para inversores que buscan una excelente relación costo-beneficio y seguridad, gracias a una clientela ya conformada que asegura la continuidad del negocio. Estratégicamente ubicado a solo 10 cuadras del corazón de San Miguel, garantiza una demanda constante por su fácil acceso a comercios, transporte y centros de interés.
Distribución de las Unidades
Ofrece una gran diversidad de tipologías, ideal para cubrir diferentes demandas de alquileres:
Se distribuyen en 3 monoblocks que comprenden;
12 Unidades: 15.6 M2
2 Unidades: 12.6 M2
4 Unidades: 28.2 M2
2 Unidades: 48.75 M2
1 Unidad: 35 M2
2 Unidades: 60 M2
2 Unidades. 46 M2
Comodidades:
Posee un quincho de uso común de alto valor agregado, diseñado como un espacio moderno y funcional. Ideal para reuniones y esparcimiento de los locatarios, este sector esta completamente equipado para garantizar el confort. Área de parrilla y cocina integrada. Heladera y horno. Dispone de aire acondicionado.
Terraza y patio. Lavarropas. Galpón. Termotanque eléctrico individual.
El Valor Agregado para el Comprador
Rendimiento Comprobado: El complejo es una inversión probada con potencial de rentabilidad inmediata al contar con unidades ya en funcionamiento o listas para ser ocupadas.
Diversidad de Oferta: La variedad de tamaños permite al inversor segmentar su mercado y ofrecer precios de alquiler competitivos en diferentes rangos.
Ubicación Premium para Renta: La cercanía al centro de San Miguel es un factor decisivo para inquilinos que buscan conectividad y comodidad.
Posee escritura e impuestos al día. Contrato de seguro.
Las expensas incluyen internet, agua, impuestos municipales y arba.
Se brinda un sistema software adecuado para el complejo.
Se acepta permuta a convenir.
Contáctenos ahora para recibir la ficha completa y coordinar una visita exclusiva.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
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