Belgrano Oficina Comercial Premium C/local | 374 m² | Doble Acceso | Jardín Excl.

Exclusivas OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVO con LOCAL a la calle sobre importante Avenida Federico Lacroze.
Características principales:

Tiene LOCAL 5 fte , 8,66 ctfte x 30 aprox + JARDIN ( PLANOS EN OFICINA)
374 m² totales
304 m² cubiertos
67 m² de jardín parquizado de uso exclusivo
Amplias plantas libres sin columnas
Doble acceso: independiente desde la vía pública y desde el edificio
Frente vidriado de 4,50 m con doble puerta de blindex de seguridad
5 baños
3 cocinas / kitchenettes (una en cada piso)
Calefacción y aire acondicionado central
Edificio con servicio de seguridad
Excelente luminosidad
Lista para ocupar

Importante local con oficinas, con una superficie de 374 m² totales, desarrollado en amplias plantas libres sin columnas, que permiten una distribución totalmente flexible y adaptable a las necesidades de cada empresa.

Ubicado sobre una importante avenida, a metros de la estación Olleros de la Línea D de Subte y con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y rápidos accesos.

La propiedad forma parte de un moderno edificio corporativo con servicio de seguridad y ofrece un diferencial único: doble acceso, tanto independiente desde la vía pública como desde el edificio, combinando excelente presencia institucional, privacidad y funcionalidad.

Su impecable estado de conservación, la calidad de sus terminaciones y su exclusivo jardín convierten a esta propiedad en una oportunidad única para empresas que buscan instalar su sede en una ubicación estratégica.

Distribución:

Planta Baja
Amplia planta libre.
Frente vidriado de 4,50 metros con doble puerta de blindex de seguridad.
Dos baños.
Kitchenette.
Comedor con vista al jardín.
Sala de reuniones.
Área de archivo.
Jardín parquizado de uso exclusivo de aproximadamente 67 m².
Entrepiso
Despacho privado con vista al jardín.
Gran sala de reuniones.
Baño compartimentado.
Cocina privada.

Primer Piso Palier Privado
(Acceso por escalera interna o ascensor)
Planta libre de aproximadamente 100 m².
Dos baños.
Kitchenette.

Ideal para
Sedes corporativas.
Entidades financieras.
Estudios profesionales.
Consultoras.
Empresas de servicios.
Centros médicos.
Aseguradoras.
Coworking.
Instituciones educativas.
Empresas tecnológicas.
cocheras opcionales en venta enfrente
Una propiedad única que combina imagen institucional, funcionalidad, flexibilidad y una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades corporativas.

FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS
CUCICBA 2212/ 2213