Local comercial · 100m² · 1 ambiente
venta
USD 450.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Avenida San Martín 3536, Centro, El Bolsón
Venta Local Comercial El Bolson con Galpon y Cabaña
PROPIEDAD COMERCIAL Y MULTIFUNCIONAL SOBRE AVENIDA SAN MARTÍN – EL BOLSÓN
495 m² de terreno | Local comercial + galpón + cabaña
Presentamos una propiedad con una configuración versátil y múltiples posibilidades de desarrollo, ubicada sobre Avenida San Martín, uno de los principales corredores de circulación y actividad comercial de El Bolsón.
El inmueble combina espacios comerciales, superficie de terreno y unidades complementarias, ofreciendo una alternativa interesante tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para quienes buscan una propiedad con diferentes posibilidades de aprovechamiento.
LOCAL COMERCIAL – 100 m²
Amplio local de 100 m², ubicado directamente sobre Avenida San Martín, con excelente exposición hacia la vía pública.
Su superficie y ubicación permiten adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, servicios, gastronomía, atención al público u otros emprendimientos, sujeto a las habilitaciones correspondientes.
GALPÓN – 48 m² CON BAÑO
La propiedad incorpora un galpón independiente de 48 m² con baño, un espacio funcional que puede destinarse a depósito, almacenamiento, taller o como complemento de la actividad desarrollada en el local.
CABAÑA – 24 m²
Cuenta además con una cabaña de 24 m², que suma una alternativa adicional de uso dentro del inmueble.
Puede funcionar como espacio habitacional, unidad de apoyo para el emprendimiento o destinarse a alojamiento turístico, de acuerdo con la normativa y habilitaciones correspondientes.
TERRENO – 495 m²
El lote de 495 m² constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad.
La superficie disponible permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, como ampliación de las instalaciones existentes, incorporación de nuevos espacios o desarrollo de un proyecto comercial, turístico o residencial, sujeto a factibilidad y normativa municipal.
UBICACIÓN
Su ubicación sobre Avenida San Martín, El Bolsón, le proporciona una presencia destacada frente a la vía pública y un entorno con actividad comercial.
La combinación de ubicación, superficie y construcciones existentes convierte a esta propiedad en una alternativa particularmente flexible para distintos perfiles de comprador.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
La posibilidad de contar en un mismo inmueble con:
• 495 m² de terreno
• 100 m² de local comercial
• 48 m² de galpón con baño
• 24 m² de cabaña
• Servicios esenciales
permite proyectar distintos usos y estrategias de aprovechamiento del inmueble.
Ideal para quienes buscan una propiedad comercial con superficie para desarrollar y adaptar a un proyecto propio, así como para inversores interesados en analizar alternativas comerciales, turísticas o residenciales.
Consultanos para recibir información adicional, documentación disponible y coordinar una visita.
495 m² de terreno | Local comercial + galpón + cabaña
Presentamos una propiedad con una configuración versátil y múltiples posibilidades de desarrollo, ubicada sobre Avenida San Martín, uno de los principales corredores de circulación y actividad comercial de El Bolsón.
El inmueble combina espacios comerciales, superficie de terreno y unidades complementarias, ofreciendo una alternativa interesante tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para quienes buscan una propiedad con diferentes posibilidades de aprovechamiento.
LOCAL COMERCIAL – 100 m²
Amplio local de 100 m², ubicado directamente sobre Avenida San Martín, con excelente exposición hacia la vía pública.
Su superficie y ubicación permiten adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, servicios, gastronomía, atención al público u otros emprendimientos, sujeto a las habilitaciones correspondientes.
GALPÓN – 48 m² CON BAÑO
La propiedad incorpora un galpón independiente de 48 m² con baño, un espacio funcional que puede destinarse a depósito, almacenamiento, taller o como complemento de la actividad desarrollada en el local.
CABAÑA – 24 m²
Cuenta además con una cabaña de 24 m², que suma una alternativa adicional de uso dentro del inmueble.
Puede funcionar como espacio habitacional, unidad de apoyo para el emprendimiento o destinarse a alojamiento turístico, de acuerdo con la normativa y habilitaciones correspondientes.
TERRENO – 495 m²
El lote de 495 m² constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad.
La superficie disponible permite evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento, como ampliación de las instalaciones existentes, incorporación de nuevos espacios o desarrollo de un proyecto comercial, turístico o residencial, sujeto a factibilidad y normativa municipal.
UBICACIÓN
Su ubicación sobre Avenida San Martín, El Bolsón, le proporciona una presencia destacada frente a la vía pública y un entorno con actividad comercial.
La combinación de ubicación, superficie y construcciones existentes convierte a esta propiedad en una alternativa particularmente flexible para distintos perfiles de comprador.
UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
La posibilidad de contar en un mismo inmueble con:
• 495 m² de terreno
• 100 m² de local comercial
• 48 m² de galpón con baño
• 24 m² de cabaña
• Servicios esenciales
permite proyectar distintos usos y estrategias de aprovechamiento del inmueble.
Ideal para quienes buscan una propiedad comercial con superficie para desarrollar y adaptar a un proyecto propio, así como para inversores interesados en analizar alternativas comerciales, turísticas o residenciales.
Consultanos para recibir información adicional, documentación disponible y coordinar una visita.
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