Locales Comerciales con Renta + Casa a Refaccionar | Centro de Jesús María | Gra

Propiedad ubicada en una de las zonas comerciales más activas de Jesús María, a solo 4 cuadras del Predio del Festival Nacional de Doma y Folklore.
El inmueble se compone de dos locales comerciales con renta y vivienda de 6 ambientes a refaccionar, sobre lote de amplias dimensiones.
Locales comerciales
• Local 1: 28,88 m², vidriera a la calle, ingreso independiente y baño.
• Local 2: 136,42 m², amplio salón con puerta doble de acceso, vidrieras a ambos lados, baño y depósito.
Vivienda
Casa de 6 ambientes, compuesta por: 4 dormitorios, sala de estar, comedor, cocina, lavadero, 2 baños y 2 patios
Superficies
• Superficie cubierta: 262,50 m²
• Superficie descubierta: 92,60 m²
• Superficie total del terreno: 355,10 m²
Potencial constructivo
El lote posee 13 metros de frente por 30 metros de fondo y permite un desarrollo de hasta 7 pisos + terraza, con una capacidad constructiva estimada de 4.294 m².
Una propiedad con renta actual, ubicación estratégica y gran proyección de desarrollo inmobiliario.
Dueño Directo