Local Comercial en Venta en Pleno Centro de Bahía Blanca – Gorriti 10 – 80 m²

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GORRITI 10, BAHÍA BLANCA
Excelente oportunidad para adquirir un local comercial ubicado en un sector estratégico del centro de Bahía Blanca, con muy buena exposición y gran potencial de puesta en valor.
La propiedad cuenta con aproximadamente 80 m² totales, distribuidos en 60 m² de planta baja y 20 m² de entrepiso.
El local se destaca por su frente de aproximadamente 5 metros completamente vidriado, protegido con rejas, y por un amplio salón de planta libre con doble altura, que ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación según la actividad comercial.
Características principales:
- 80 m² totales aprox.
- 60 m² en planta baja.
- 20 m² de entrepiso.
- Frente comercial de aproximadamente 5 metros.
- Frente completamente vidriado con rejas.
- Amplio salón de planta libre.
- Doble altura.
- 2 baños.
- Entrepiso con vista al salón y al frente.
- Local desocupado.
- Venta particular.
El inmueble requiere refacciones y puesta en valor. Esta condición ya fue contemplada al establecer el precio de venta, permitiendo al comprador realizar las mejoras y adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades de su proyecto.
Por su ubicación, superficie, frente comercial, doble altura y configuración, se trata de una propiedad con importante potencial tanto para uso comercial propio como para inversión, especialmente considerando los valores actuales de los locales comerciales de la zona.
Precio de venta: USD 105.000.
Consultas y coordinación de visitas directamente con el propietario.