Local - Apto Construccion Edificio de 10 Pisos

DISTRITO CENTRAL C1a
CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos centrales de índole administrativa, comercial, financiera, institucional y afines, compatibles con uso residencial de densidad alta.-

DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-

SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de treinta metros (30.00m) y superficie mínima de novecientos metros cuadrados (900m2).

ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre (con o sin basamento).

SUPERFICIES MÁXIMAS EDIFICABLES:
FOT máx. residencial: 591.15 m2 + 28.15% + 30% = 984.82 m
FOT máx. otros usos: 709.38 m2 + 28.15% + 30% = 1181,79 m
Densidad habitacional: 23.64 hab + 28.15% + 30% = 39.38 hab.
Cantidad de pisos según Plano Límite: PB + 8 pisos + (2 piso de premio)= PB + 10 pisos