Venta: 2 Locales en Block en Caballito - Unico con Salida a 2 Calles

¡VENTA EN BLOCK! 2 LOCALES COMERCIALES A METROS DE AV. RIVADAVIA – SALIDA A 2 CALLES

Ubicación estratégica: En el corazón de Caballito, a metros de Av. Rivadavia y Av. J.B.Alberdi, con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos, tren (Estación Caballito) y subte línea A (Estación Primera Junta).
Superficie total: 223 m², único por su salida a 2 calles, en una manzana atípica que otorga visibilidad y accesibilidad únicas
Local 1 con frente a la calle Centenera y también al Pasaje Coronda. Salón de 3.8x19 y ampliación de 2.5x5.5 con baño.
Local 2: con frente a la calle Centenera 4.3x10, deposito 4x4, patio 6x3, baño. Cuenta con vivienda de 3 ambientes y terraza de toda la superficie.

ZONA ALTAMENTE COMERCIAL
Gran flujo peatonal diario, ideal para inversión o desarrollo comercial.

Detalles destacados:
Venta en block: 2 locales sobre un terreno de 8.66x25.75
Amplia superficie total
Excelente estado
Ubicación privilegiada
Documentación al día
¡Oportunidad única de inversión!
No dejes pasar esta propiedad con gran proyección comercial

AVISO LEGAL:La información detallada sobre este inmueble —como características, calidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, superficies y medidas— ha sido proporcionada por el propietario. Si bien se presenta de forma orientativa y con fines informativos, puede no estar actualizada o no coincidir exactamente con los datos que surgen de la documentación oficial.

Las medidas exactas serán las que figuren en los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas tienen un fin ilustrativo y muestran el estado general de la propiedad al momento de ser tomadas, pudiendo no reflejar su situación actual. Los muebles, accesorios o elementos visibles en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo aclaración expresa. Se recomienda a los interesados realizar una visita al inmueble y verificar personalmente toda la información, así como solicitar la documentación correspondiente, antes de concretar cualquier operación.

C.U.C.I.C.B.A. 2244