Local comercial · 124m² · 2 ambientes
venta
USD 250.000
Expensas $ 240.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
Publicidad
Docta Boulevard al 66, DOCTA, Córdoba
Venta y Alquiler Locales Comerciales en Docta
LOCALES COMERCIALES EN VENTA Y EN ALQUILER - OPORTUNIDAD INVERSORES Docta Boulevard - Mz 66 lote 01 - ESQUINA!
UBICACION PRIVILEGIADA- RENTABILIDAD ALTA 8.8% (Alquiler reservado a partir de ENERO 2027 de $2.850.000)
Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta.
- Diseño luminoso y abierto
Estructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior.
Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial.
Ambientes en planta baja. Local en esquina con entrepiso de losa.
Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños.
Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado.
Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado.
Acceso destacado
Estructura sólida y funcional
Altura interior de 5 m.
Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local.
Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso.
Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa.
Local Comercial con Diseño y Calidad Constructiva
Espacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna.
Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación ISIOLANT para mayor confort térmico.
Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio).
Excelente rentabilidad!!
LOCAL 1: 150.000 USD
LOCAL 2: 250.000 USD (Esquina con entrepiso)
LOCAL 3: 140.000 USD
LOCAL 4: 140.000 USD
ETAPA DE DOCTA APTA ESCRITURA
Consultanos y vamos a verlos!
Entrega Enero 2027
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
UBICACION PRIVILEGIADA- RENTABILIDAD ALTA 8.8% (Alquiler reservado a partir de ENERO 2027 de $2.850.000)
Ubicados sobre el boulevard que será la vía principal de acceso a Docta.
- Diseño luminoso y abierto
Estructura sólida, con gran pórtico central totalmente vidriado, que maximiza la entrada de luz natural y brinda visibilidad total desde el exterior.
Ingresos diferenciados para cada unidad, con amplias vidrieras que potencian la exposición y presencia comercial.
Ambientes en planta baja. Local en esquina con entrepiso de losa.
Plantas libres sin columnas, lo que permite adaptar cada espacio a distintos usos o diseños.
Fachadas vidriadas de alto impacto: Vidrio templado de 10 mm que garantiza visibilidad y luminosidad, enmarcado por un pórtico de hormigón armado.
Calidad estructural: Fundaciones con pilotes a 10 metros de profundidad, muros sismo resistentes de mampostería y columnas de hormigón armado.
Acceso destacado
Estructura sólida y funcional
Altura interior de 5 m.
Núcleo sanitario completo: Cada unidad incluye 2 baños reglamentarios, adaptados a la superficie del local.
Cocina equipada: Kitchenette con bacha de lavado, funcional y lista para su uso.
Instalaciones completas: Electricidad, agua, gas y sistema cloacal con cámara séptica, todo según normativa.
Local Comercial con Diseño y Calidad Constructiva
Espacios pensados para potenciar tu marca, con terminaciones de primera calidad y una estructura sólida y moderna.
Terminaciones premium; Fachada con revestimiento texturado, interior con pintura látex de primera línea y cubiertas metálicas con aislación ISIOLANT para mayor confort térmico.
Pisos de porcelanico en planta baja. Divisiones internas en Durlock con aislante interior (lana de vidrio).
Excelente rentabilidad!!
LOCAL 1: 150.000 USD
LOCAL 2: 250.000 USD (Esquina con entrepiso)
LOCAL 3: 140.000 USD
LOCAL 4: 140.000 USD
ETAPA DE DOCTA APTA ESCRITURA
Consultanos y vamos a verlos!
Entrega Enero 2027
AVISO: Propiedad con intermediación de Emanuel Caruso CPI 4589 y Federico Mondino CPI 7231.
La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos publicados no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación NO incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, comisión inmobiliaria, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.
Los interesados deberán contactarse por los medios publicados para informarse sobre las condiciones de la oferta y poder avanzar con las gestiones tendientes a la concreción de la operación inmobiliaria.
Leer descripción completa
