Venta Locales y Oficinas, San Justo Centro

¡Importante Esquina en Venta en el Corazón de San Justo!



Dirección: Arieta esquina Villegas - San Justo, Partido de La Matanza

Tipo de inmueble: Locales comerciales y oficinas

Estado locativo: TODO ALQUILADO

Ideal inversores - renta inmediata garantizada

Ubicación privilegiada

Ubicado frente a la Plaza de San Justo, en el inicio de la peatonal y a metros de la Municipalidad, este inmueble se encuentra en una de las esquinas más transitadas y visibles del partido. Zona altamente comercial, con un flujo constante de personas y rodeado de instituciones educativas y organismos públicos.

Características del inmueble

Lote de 135 m², con frente sobre Arieta de 10,72 m, ochava de 6 m y frente sobre Villegas de 5,36 m.

Excelente visibilidad y aprovechamiento de su esquina.

Edificación compuesta por:

5 locales comerciales sobre calle Arieta

10 oficinas con acceso por calle Villegas

Todo el inmueble se encuentra alquilado, generando ingresos desde el primer día.

Distribución y superficies estimadas:

Locales comerciales (todos en planta baja, sobre Arieta):

De 22 a 26 m² c/u - Gran atractivo comercial

Local de esquina con mayor exposición

Oficinas (planta alta y segundo piso, acceso por Villegas):

De 21 a 30 m² c/u

Funcionales, bien distribuidas, con alta demanda en la zona

Oportunidad única para inversión

Una propiedad única por su ubicación y características. Generadora de renta inmediata, con potencial de valorización constante por estar en una de las zonas de mayor demanda comercial del distrito. Ideal para quien busca un producto sólido, seguro y estratégico en el centro neurálgico de La Matanza.

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XINTEL(JAP-JAP-2237)