Local comercial · 378m² · 10 ambientes
venta
USD 210.000
Lavalle al 400, San Luis, San Luis
Venta Local. Lavalle Nº475
¡INVERSIÓN ESTRATÉGICA CON RENTA ASEGURADA! Amplia propiedad para oficinas en pleno centro de San Luis. Una estructura versátil con galpón, múltiples privados y ubicación comercial inmejorable sobre calle Lavalle.
Ubicación y Superficies:
Dirección: Calle Lavalle Nº475, entre Hipólito Irigoyen e Ituzaingó, San Luis.
Referencia: Ubicación privilegiada en el casco céntrico.
Superficie Terreno: 538.50 m².
Superficie Cubierta: 378.63 m².
Superficie Semicubierta: 24.55 m².
Distribución y Funcionalidad:
Arquitectura: Estructura original tipo "casa chorizo" totalmente adaptada y transformada para uso profesional.
Ingresos: Posee 3 accesos independientes (el principal y dos pasillos laterales que conducen a patios internos), lo que facilita la logística y privacidad.
Ambientes:
4 Oficinas privadas.
1 Oficina longitudinal de grandes dimensiones.
Amplia sala de espera para clientes.
2 Baños completos.
Espacios Adicionales: Cuenta con un galpón de gran tamaño, ideal para almacenamiento, archivo o taller.
Potencial de Inversión:
Renta Asegurada: Actualmente la propiedad genera una renta importante; existe la posibilidad de continuar con los contratos de alquiler vigentes, garantizando ingresos desde el primer día.
Usos Ideales: Consultorios médicos, centros de rehabilitación, oficinas corporativas o instituciones.
Equipamiento y Servicios:
Climatización: Equipos de Aire Acondicionado y calefactores instalados.
Servicios: Cuenta con todos los servicios conectados y operativos.
En Grupo Alvant, te acompañamos a encontrar tu próximo hogar o inversión.
¡Tenemos el catálogo más completo! Visita nuestras cuentas de Instagram y Facebook para descubrir departamentos, casas, dúplex, terrenos y locales comerciales en venta y alquiler.
¿Buscas algo específico? Consulta más propiedades en nuestro sitio:
Importante: El precio final puede variar según las fluctuaciones del mercado.
Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis).
Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs.
Contacto Rápido: (Llamada o WhatsApp).
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Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado.
???? Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). ? Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. ???? Contacto Rápido: (Llamada o WhatsApp).
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Dirección: Calle Lavalle Nº475, entre Hipólito Irigoyen e Ituzaingó, San Luis.
Referencia: Ubicación privilegiada en el casco céntrico.
Superficie Terreno: 538.50 m².
Superficie Cubierta: 378.63 m².
Superficie Semicubierta: 24.55 m².
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Ingresos: Posee 3 accesos independientes (el principal y dos pasillos laterales que conducen a patios internos), lo que facilita la logística y privacidad.
Ambientes:
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1 Oficina longitudinal de grandes dimensiones.
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2 Baños completos.
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Potencial de Inversión:
Renta Asegurada: Actualmente la propiedad genera una renta importante; existe la posibilidad de continuar con los contratos de alquiler vigentes, garantizando ingresos desde el primer día.
Usos Ideales: Consultorios médicos, centros de rehabilitación, oficinas corporativas o instituciones.
Equipamiento y Servicios:
Climatización: Equipos de Aire Acondicionado y calefactores instalados.
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Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs.
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