Venta Local Taller Multirubro Padrón Único La Comercial Negocio Inversión Renta
LÍDER MUNDIAL en SERVICIOS INMOBILIARIOS, OFRECE:
#VENTA LOCAL TALLER MULTIRUBRO PADRÓN ÚNICO !!!
Se encuentra ubicado en zona estratégica de comercios La Comercial, muy próximo a Tres Cruces y Barrio Reus/Goes.
PERFIL INVERSOR para RENTA (8 a 10% de rentabilidad anual esperada en USD), así como taller de multirubro.
- El inmueble de portada “LOCAL COMERCIAL” cuenta con 117 M2 construidos, así como 211M2 de terreno PU (según documentos catastrales).
- 8 metros de frente, FOS 100%,16,5 mts de altura de edificación, 0 metros de retiros, 26 metros de largo, así como posee orientación noroeste.
Se destaca su EXCELENTE ubicación y potencial base para reformular o transformar espacios existentes o nuevos.
La zona cuenta con amplios servicios, tales como: alumbrado, redes de agua, electricidad, telefonía/WI-FI, saneamiento, entre otros.
A su vez cuenta con una amplia gama de servicios entre los que se destacan: Palacio Legislativo, Mercado Agrícola de Montevideo, Centro Comercial Reus, escuelas, liceos, redes de acopio, clubes deportivos/sociales, supermercados, oficinas públicas, BROU, Shopping Tres Cruces ,farmacia, entre otros comercios de otros rubros. APLICAN el concepto “CERCA DE TODO” y gran flujo de personas.
El barrio por su cercanía a Arenal Grande (400 mts), Bvar Artigas (1.000 mts), Av. Agraciada (800m), cuenta con excelente conectividad, buses a diferentes puntos de Mdeo, así como servicios en general de todos los rubros.
El LOCAL/taller COMERCIAL CARPINTERÍA operativo cuenta con:
- Instalaciones eléctrica trifásica actualizada y autorizada.
- Buena luminosidad y ventilación.
- Ventanales en altura para brindar mayor iluminación.
- Buena calidad constructiva y estado de conservación a mejorar.
- Oportunidad/potencial para desarrollar ambientes en base al negocio a establecer.
- Oficina al frente.
- Posibilidad de generar una cochera al frente.
- Baño y cocina.
- Vestuario.
- Altillos con depósitos.
SIN GASTOS COMUNES!!
Nota: Existe posibilidad de adquirir maquinaria de carpintería que se encuentra operativa y con buen mantenimiento (NO incluida en el valor).
*PRECIO CONTADO: USD 120.000* / OFERTAS se analizan caso a caso!!
El precio de publicación NO incluye: Honorarios por Servicio Profesional Inmobiliario: 3%+IVA
EN RESUMEN: Muy buena base potencial, padrón único, excelente ubicación a servicios y conectividad, buen metraje construido, excelente precio, gran potencial mercantil/inversionista, entre otros.
No dejes de conocerla!!
Agenda tu VISITA YA o REALIZA tus consultas por todos los medios!!
Compartimos con todos los colegas inmobiliarios, con el fin de unir la OFERTA con la DEMANDA y obtener negocios más dinámicos, bajo el concepto GANAR-GANAR.
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