Venta Local Francisco Alvarez

Espectacular local comercial en esquina, en zona de altisimo transito vehicular. Es ideal para todo tipo de comercio y esta ubicado al ingreso de los reconocidos barrios privados Weston, Campos de Alvarez y La Tradicion.
La propiedad cuenta con 201m2 construidos. Son dos locales que actualmente estan funcionando.
Por su zonificacion y su Factor de ocupacion, tiene posibilidades de ampliacion en altura.
Cuenta con luz, agua de pozo y pasa el servicio de gas natural que actualmente no está conectado, pero se puede poner el medidor y activarlo.

Alineamiento Comercial A
Area : Complementaria
FOS: 0.6
FOT: 1.0
Altura maxima 9.00mts

SERVICIOS: agua corriente: NO. Cloacas: NO

ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS.

DENSIDAD NETA: La que corresponda según zona de pertenencia del macizo donde se inscriba el predio. En este caso segun zona R5, la densidad es de 60 hab/ha

RETIRO de Frente: no exigible

RETIRO de Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50m

RETIROS Laterales: no exigibles

USOS APTOS DEL ALINEAMIENTO COMERCIAL A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Deposito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Vivienda Unifamiliar, Vivienda Multifamiliar (SOLAMENTE SI HAY AGUA CORRIENTE Y CLOACAS), Hoteles, Pensiones. Producción: Taller Artesanal.

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios.

Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167