Venta Local Esquina con Renta 300 m² Sobre Duarte Quirós

Local esquina con excelente visibilidad – Ideal inversión

Ubicado en Duarte Quirós 4757 B, esquina estratégica en Barrio Las Palmas, Córdoba Capital, esta propiedad se destaca por su gran exposición y fácil acceso desde puntos clave de la ciudad.

A metros de Av. Colón (altura 5000), con rápida conexión a Circunvalación (salidas hacia La Calera y Ruta 20) y a pocos minutos del Estadio Mario Alberto Kempes.

 Superficies

-Terreno: 300 m²
-Cubiertos: 221 m²

 Distribución y características

-Actualmente funcionando como salón para fiestas infantiles, ideal para renta inmediata
-2 dormitorios
-2 baños completos
-Cocina
-Pasillo de distribución
-Lavadero
-Excelente disposición en esquina, lo que brinda gran visibilidad y potencial comercial
-Posibilidad de ampliación, con encadenados preparados para construir un primer piso

 Servicios

-Agua (Aguas Cordobesas)
-Energía eléctrica

 Información adicional

-Documentación: Escritura por tracto abreviado
-Entrega inmediata
-Se escuchan ofertas de contado

 Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa, excelente ubicación y potencial de desarrollo a futuro.

Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y se brindan con fines informativos. Los datos exactos surgirán de la documentación legal correspondiente (escritura, planos y/o reglamento de copropiedad). Las imágenes publicadas son ilustrativas y pueden no coincidir exactamente con la realidad. Consulte disponibilidad y condiciones con LEVEL Bienes Raíces.