Venta Local en 2 Plantas en Belgrano

VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON ENTRE PISO - GALERÍA RÍO DE JANEIRO - BELGRANO - FRENTE A CALLE CIUDAD DE LA PAZ

Excelente oportunidad en el corazón del eje comercial de Belgrano: local desarrollado en dos plantas dentro de la Galería Río de Janeiro, con acceso directo desde el pasillo interno y frente a la calle Ciudad de la Paz, lo que le brinda mayor visibilidad y luz natural.

La unidad se encuentra en muy buen estado,  altura de techos de 2,70 m, y una distribución funcional que se adapta a múltiples usos: oficinas, showroom, consultorios o comercio minorista.

Distribución de ambientes:

Planta baja:

Local principal: 4,45 x 3,25 m
en "L": 7,65 x 4,27 m

Entrepiso:

Área principal: 3,90 x 3,35 m

en "L": 6,30 x 3,60 m

El edificio en el que se encuentra, la Galería Río de Janeiro, presenta un muy buen estado de conservación, con tránsito fluido y presencia de diversos rubros comerciales.

Ubicación estratégica:

La Galería cuenta con acceso por calle Ciudad de la Paz y Av. Cabildo, epicentro comercial del barrio, con alto tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con excelente conectividad:

Subte Línea D (Estaciones José Hernández y Olleros)

Metrobús Cabildo

Ferrocarril Mitre - Estación Belgrano C

Además, rodeado de oficinas, bancos, comercios, servicios y residencias de categoría, lo que lo convierte en un entorno ideal para desarrollar negocios con visibilidad, accesibilidad y prestigio.

Una propiedad versátil y bien ubicada, ideal para inversión o uso propio en uno de los barrios más demandados de la ciudad.

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