Venta Local con Renta Activa - Fragata Sarmiento 600 - Caballito

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caballito.
Ubicado sobre Fragata Sarmiento 616, en una zona de alto tránsito y entorno residencial consolidado.

El local cuenta con 55 m² totales, distribuidos en planta libre, con baño y antebaño. Posee cortina ciega y rejas, brindando mayor seguridad.

Actualmente se encuentra alquilado con centro cultural, con contrato vigente hasta 2027.
Desde este mes la renta es de $790.000 mensuales, con actualización trimestral, lo que lo convierte en una excelente opción para quien busca inversión con ingreso inmediato.
Existe la posibilidad de rescindir contrato otorgando 60 días para reubicación.

-No está permitida la instalación de gas.
- Gastronomía viable únicamente con sistema eléctrico o producción externa.
- Algunos destinos pueden requerir aprobación del consorcio (ejemplo: apertura de ventana para ventilación).

* Valor: U$S 89.000
* Apto crédito
* Posibilidad de financiar una parte mínima

Ideal inversores o emprendimientos comerciales, educativos, oficinas comerciales o servicios profesionales.

Para la venta se requiere documentación al día.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
Matrícula CUCICBA 6783 – Gustavo F. Troncoso, Bróker Inmobiliario.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1941