Local comercial · 1243m²
venta
USD 878.000
Avenida Presidente Juan Domingo Perón 4270, San Martín Centro, General San Martín
Venta Local Comercial| Edificio en Block| San Martín
VENTA DE LOCAL COMERCIAL CON ENTREPISO + 3 DEPARTAMENTOS 4 AMBIENTES| EDIFICIO EN BLOCK – SAN MARTÍN
ACTIVO COMERCIAL | INVERSIÓN | RENTA | DESARROLLO
Gran local comercial con entrepiso desarrollado sobre lote propio de 20 x 20 m, integrado a edificio residencial en block con 3 departamentos de amplias dimensiones.
Una propiedad de escala, ideal para empresas, inversores o desarrolladores que busquen combinar operación comercial, renta y potencial de valorización en un único activo.
Excelente frente comercial, alta visibilidad y múltiples posibilidades de uso: showroom, concesionaria, oficinas o desarrollo de renta.
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COMPOSICIÓN DEL INMUEBLE
LOCAL COMERCIAL + ENTREPISO – 781 m² TOTALES
Planta baja de 416 m² con importante vidriera y excelente exposición comercial, ideal para showroom, retail, concesionaria, oficinas comerciales o uso institucional.
Entrepiso de 365 m² apto para expansión operativa, administrativa o comercial.
UNIDADES RESIDENCIALES
Tres departamentos de 4 ambientes (1 por piso), con excelente distribución, luminosidad, balcón al frente y contrafrente, y galerías semicubiertas.
Primer Piso – 284 m²
Incluye dependencia, terraza propia y espacio aéreo, ideal para expansión o área social.
Segundo Piso – 152 m²
Tercer Piso – 152 m²
Azotea, dependencia y terraza con posibilidad de ampliación.
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Lote propio de 20 x 20 m
1.243 m² cubiertos totales
Edificio sólido de aproximadamente 30 años
Excelente estructura constructiva
Gran frente comercial y exposición de marca
Configuración flexible para múltiples usos
Posibilidad de operación comercial + renta en un mismo activo
Potencial de reciclaje y puesta en valor
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IDEAL PARA
Showroom / concesionaria
Empresa integral (operación + administración)
Oficinas corporativas
Coworking / coliving
Renta comercial y residencial en un mismo activo
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UBICACIÓN
Ubicado en una zona comercial consolidada de San Martín, con alto tránsito vehicular y peatonal, excelente exposición y rápidos accesos.
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CONSULTAS
Contáctanos para coordinar visita.
Planos y documentación disponibles para evaluación comercial y análisis de inversión.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. MARIANO GABRIEL GONZALEZ PRESAS CMCPDJLM 848
ACTIVO COMERCIAL | INVERSIÓN | RENTA | DESARROLLO
Gran local comercial con entrepiso desarrollado sobre lote propio de 20 x 20 m, integrado a edificio residencial en block con 3 departamentos de amplias dimensiones.
Una propiedad de escala, ideal para empresas, inversores o desarrolladores que busquen combinar operación comercial, renta y potencial de valorización en un único activo.
Excelente frente comercial, alta visibilidad y múltiples posibilidades de uso: showroom, concesionaria, oficinas o desarrollo de renta.
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COMPOSICIÓN DEL INMUEBLE
LOCAL COMERCIAL + ENTREPISO – 781 m² TOTALES
Planta baja de 416 m² con importante vidriera y excelente exposición comercial, ideal para showroom, retail, concesionaria, oficinas comerciales o uso institucional.
Entrepiso de 365 m² apto para expansión operativa, administrativa o comercial.
UNIDADES RESIDENCIALES
Tres departamentos de 4 ambientes (1 por piso), con excelente distribución, luminosidad, balcón al frente y contrafrente, y galerías semicubiertas.
Primer Piso – 284 m²
Incluye dependencia, terraza propia y espacio aéreo, ideal para expansión o área social.
Segundo Piso – 152 m²
Tercer Piso – 152 m²
Azotea, dependencia y terraza con posibilidad de ampliación.
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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Lote propio de 20 x 20 m
1.243 m² cubiertos totales
Edificio sólido de aproximadamente 30 años
Excelente estructura constructiva
Gran frente comercial y exposición de marca
Configuración flexible para múltiples usos
Posibilidad de operación comercial + renta en un mismo activo
Potencial de reciclaje y puesta en valor
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IDEAL PARA
Showroom / concesionaria
Empresa integral (operación + administración)
Oficinas corporativas
Coworking / coliving
Renta comercial y residencial en un mismo activo
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UBICACIÓN
Ubicado en una zona comercial consolidada de San Martín, con alto tránsito vehicular y peatonal, excelente exposición y rápidos accesos.
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CONSULTAS
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Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. MARIANO GABRIEL GONZALEZ PRESAS CMCPDJLM 848
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