Venta - Local Comercial con Vivienda en El Centro de Morón Alto Potencial de Desarrollo

VENTA - LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN EL CENTRO DE MORÓN ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO



Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas del centro de Morón, sobre avenida principal con importante flujo peatonal y vehicular, y a pocas cuadras de la estación. Un entorno comercial consolidado que garantiza visibilidad, circulación constante y múltiples posibilidades de explotación.

El inmueble se desarrolla sobre un lote de 8.65 metros de frente por 30.71 metros de fondo, con una superficie total cubierta de 348 m², ofreciendo una configuración ideal tanto para renta inmediata como para desarrollo futuro.

PLANTA BAJA - LOCAL COMERCIAL

Cuenta con frente vidriado tipo blindex que otorga gran presencia comercial, ingreso principal, amplio salón de atención y dos baños. Espacio versátil, apto para diversos rubros, con excelente exposición.

PLANTA ALTA - VIVIENDA / USO COMPLEMENTARIO

Dispone de un departamento de 3 ambientes, compuesto por cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo, lavadero y terraza.

Este sector puede adaptarse fácilmente a distintos destinos: vivienda, oficinas administrativas, depósito o ampliación del uso comercial.

ASPECTOS DESTACADOS

Ubicación estratégica en zona comercial consolidada

Cercanía a estación ferroviaria y centro de Morón

Zonificación MC con alto potencial constructivo (FOT 3)

Ideal para inversores, desarrolladores o uso mixto

Posibilidad de múltiples destinos y reconversión

Nos encontramos ante una propiedad que trasciende su estado actual, posicionándose como un activo con fuerte proyección, donde el valor radica tanto en su ubicación como en su capacidad de desarrollo a futuro.

Una opción sólida para quienes buscan resguardar capital en un inmueble con fundamentos reales de crecimiento y versatilidad.

ACTUALMENTE CON RENTA / CONSULTE PARA MAYOR INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.
XINTEL(JAP-JAP-2424)