Venta – Local Comercial – Colegiales – 191 m² con Expansión Descubierta

Local comercial en venta en Freire 1470, Colegiales, dentro de un desarrollo residencial premium con entrega estimada 2028 y opciones de financiación.

Superficie total: 191 m²
Superficie cubierta: 142 m²
Superficie descubierta: 49 m²

Ubicado en planta baja, con frente a la calle, este local se destaca por su importante superficie cubierta y su amplia expansión descubierta, lo que amplía notablemente las posibilidades de uso.

Los 49 m² descubiertos permiten proyectar:

Sector gastronómico con mesas exteriores
Espacio de expansión comercial
Patio de uso exclusivo
Área de recepción o exhibición al aire libre

El local forma parte de un edificio de categoría desarrollado por Nomberg Arquitectos, con unidades residenciales amplias (3, 4 y 5 ambientes), lo que asegura un entorno de público de perfil medio-alto y un proyecto de alto estándar constructivo.

Características del desarrollo:

Arquitectura contemporánea
Materiales nobles
Piscina y gimnasio
Cocheras y bauleras en subsuelo
Excelente calidad constructiva

Ubicado en pleno Colegiales, barrio residencial consolidado con creciente polo gastronómico y muy buena conectividad, este local representa una oportunidad estratégica tanto para uso propio como para inversión.

Ideal para propuesta gastronómica, showroom, estudio profesional o marca que busque posicionarse en un entorno premium.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
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