Venta Local Comercial 2 Plantas Independientes. Doble Renta Potencial. Multiples Destinos.

EXCELENTE VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE LOMAS | 2 PLANTAS INDEPENDIENTES | IDEAL INVERSIÓN Y DOBLE RENTA.
La planta baja posee local comercial con importante vidriera al frente y acceso independiente desde la calle. Asimismo cuenta con amplio baño, gabinete o despacho, cocina, lugar de guardado y amplio patio interrior. El primer piso cuenta con ingreso individual mediante escalera, encontrándose dividido en gabinetes, oficinas o despachos, con ventanales al frente y contrafrente, además de baño independiente. La propiedad presenta una característica diferencial altamente valorada: la posibilidad de explotación independiente de cada planta, permitiendo usos comerciales separados o generación de doble renta.
Ambos niveles se encuentran en excelente estado de conservación y mantenimiento, listos para ocupación inmediata. La disposición funcional permite adaptabilidad para múltiples rubros comerciales y profesionales tales como:
• Consultorios médicos y estéticos• Estudios profesionales
• Oficinas administrativas
• Showroom comercial
• Local gastronómico
• Centros de capacitación
• Coworking profesional
• Inversión orientada a renta dua.
La unidad funcional ubicada en Carlos Pellegrini 206/208 representa una oportunidad destacada dentro del mercado comercial de Lomas de Zamora. Su principal fortaleza radica en:• Doble independencia funcional
• Excelente estado edilicio
• Flexibilidad comercial
• Ubicación estratégica
• Potencial de renta dual.
Actualmente con doble renta.