Venta Local Comecial /corporativo Sobre Corredor Marquez

LOCAL COMERCIAL - COORPORATIVO SOBRE AV. BERNABÉ MÁRQUEZ AL 700 SAN ISIDRO

Importante esquina comercial de gran visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de San Isidro.

La propiedad se desarrolla sobre un lote de 476 m² aproximadamente, con una superficie cubierta estimada entre 420 y 474 m² distribuidos en pb + 1 piso + subsuelo.
Entrada por Av Marquez lote de 13 m de frente con amplios sectores de atencion al publico en Planta Baja y 1 escritorio + 5 cubiculos en primer piso - sala de reunion - sala de descanso y cocina. baños. Subsuelo y sector con bobeda.
Estacionamiento privado .-

Ubicación estratégica con excelente exposición vehicular y rápida conexión hacia Panamericana, San Isidro y zona norte.

Ideal para:
local comercial premium,
concesionaria,
showroom,
oficinas corporativas,
centro médico,
gastronómico,
desarrollo inmobiliario mixto.

La propiedad cuenta con amplios espacios, excelente frente comercial y gran potencial de reconversión o desarrollo.

Por su condición de esquina y su ubicación sobre avenida de alto tránsito, representa una oportunidad única tanto para renta como para desarrollo futuro.

Posibilidad de desarrollo comercial y residencial sujeto a normativa municipal.

Excelente oportunidad de inversión en una de las arterias más consolidadas de zona norte.

ZONiFICACION CM1 / corredor comercial
FOS 0,60
FOT 1,20

comercializa: La Capitana Real Estate
Marisa Snatman
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