Local comercial · 59m²
venta
USD 47.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Luis Bernárdez 0, Pavón, Exaltación de la Cruz
Venta Local - Bo. Sakura - Exaltacion de La Cruz
Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Andrea Farina
VENTA LOCAL COMERCIAL UF 6 - BARRIO PARQUE SAKURA - PAVÓN - EXALTACION DE LA CRUZ
Propiedad comercial estratégicamente ubicada en un complejo comercial de seis locales, con acceso compartido por Ruta 6 junto al Country Indio Cua.
Emplazado en zona de alta circulación vehicular y residencial, garantizando potencial comercial y demanda de servicios.
Características principales del local de 74 m² con excelente distribución: superficie cubierta de 59 m² que incluye un altillo de 21 mts.2 y un patio descubierto de 15 m². cuenta con un baño.
En cuanto a la construcción tanto del centro comercial como del local en este caso, debemos considerar que se encuentra en estado general muy bueno, contando con una infraestructura completa para su funcionamiento, en este caso para el funcionamiento del centro de estética.
La zona en la cual se encuentra ubicada ofrece una conectividad privilegiada con:
-rápido acceso a Ruta 8
-conexión directa a Pilar, Exaltación de la Cruz y Capilla del Señor.
-proximidad a opciones educativas públicas y privadas y centros de salud
Transporte público:
Líneas de colectivo 350, 501, 57Ñ y 429.
Servicios disponibles:
Electricidad, agua corriente y gas.
Este local ofrece un potencial de inversión para diversos rubros comerciales tales como farmacia, almacén, fiambrería, verdulería, dietética, entre otros ya que es el paso obligatorio para el ingreso y salida del Country Indio Cua y la zona adyacente al barrio Sakura, siendo una inversión única que combina versatilidad comercial con potencial habitacional en una zona residencial de alto valor.
Actualmente este local se encuentra alquilado a un centro de estética que en caso de adquirirlo a modo inversión ya rige un contrato de locación por lo cual se iniciaría la poseción con una renta asegurada sin pérdida de tiempo.
Con el fin de brindar una clara percepción del espacio aclaramos que se han publicado fotos utilizando IA tanto de la planta bajo como del altillo.
Contactanos para programar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Andrea Farina
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Emplazado en zona de alta circulación vehicular y residencial, garantizando potencial comercial y demanda de servicios.
Características principales del local de 74 m² con excelente distribución: superficie cubierta de 59 m² que incluye un altillo de 21 mts.2 y un patio descubierto de 15 m². cuenta con un baño.
En cuanto a la construcción tanto del centro comercial como del local en este caso, debemos considerar que se encuentra en estado general muy bueno, contando con una infraestructura completa para su funcionamiento, en este caso para el funcionamiento del centro de estética.
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-conexión directa a Pilar, Exaltación de la Cruz y Capilla del Señor.
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Transporte público:
Líneas de colectivo 350, 501, 57Ñ y 429.
Servicios disponibles:
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