Venta – Importante Esquina Comercial | Apto Varios Destinos

VENTA – IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL | APTO VARIOS DESTINOS

Av. Juan Domingo Perón 1602 esquina Santiago Plaul – Valentín Alsina

Superficie de lote: 186 m²
Superficie cubierta total: 367 m²

Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina estratégica, con excelente exposición y gran potencial comercial y constructivo.

PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA

Importante local en ochava con seis vidrieras, lo que garantiza máxima visibilidad, iluminación natural y presencia comercial.

Doble ingreso independiente:

Sobre Av. Juan Domingo Perón

Sobre Santiago Plaul

Sector principal de atención al público en ochava
Diversos espacios de depósito / guardado
1 baño
Área de depósito posterior con posibilidad de:

Integración y ampliación del salón comercial

Uso como oficina administrativa

Sector independiente según necesidad

Ideal para comercio minorista, supermercado, farmacia, gastronomía, corralón, distribuidora o múltiples rubros.

PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO + GRAN POTENCIAL

Unidad de 4 ambientes a reciclar o reacondicionar, excelente oportunidad para:

Proyecto de flipping inmobiliario

Vivienda + renta

Desarrollo y ampliación

Balcón corrido sobre toda la esquina
Ambientes amplios
Terraza completamente descubierta
Gran potencial constructivo (posibilidad de ampliar y generar nueva planta)

Los metros y la disposición permiten maximizar el rendimiento del inmueble.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Esquina de alto tránsito, gran exposición y múltiples posibilidades de explotación comercial y residencial.

Valor: USD 140.000
Se escuchan propuestas.