Venta de Local Comercial con Renta – Galería Cervantes, Centro de Córdoba.

Venta de Local Comercial con Renta – Galería Cervantes, Centro de CórdobaSe ofrece a la venta importante propiedad comercial de 179 m² totales, reciclada integralmente, situada en el Local N° 26 de la Galería Cervantes, sobre la peatonal Rivera Indarte. Su ubicación estratégica, a 50 metros de las avenidas Colón y General Paz y a 600 metros de Patio Olmos Shopping, garantiza máxima visibilidad y conectividad en el microcentro cordobés.
Distribución y características:
• Nivel Principal (130 m²): Acceso mediante doble escalera. Amplio salón comercial con pisos flotantes de SPC vinílico e iluminación LED, sala de reuniones con alfombra renovada y dos baños.
• Nivel Superior: Sector de comedor con cocina, salida a azotea de uso exclusivo y asador propio.
Detalles técnicos de la renovación:
El inmueble fue intervenido en su totalidad, incluyendo renovación completa de cañerías, instalación eléctrica trifásica, aberturas vidriadas, revestimientos e impermeabilización de cubierta.
Situación contractual y legal:
La propiedad se comercializa con renta activa bajo contrato de locación vigente hasta enero de 2028, con cláusula de actualización trimestral según índice IPC. Cuenta con escritura traslativa de dominio y planos correspondientes. Apto para diversos destinos comerciales, profesionales o gastronómicos.