Local comercial · 273m²
venta
USD 230.000
Avenida 25 de Mayo 1200, Belén de Escobar, Escobar
Venta 2 Locales y Vivienda Fte Mc Donald Escobar
Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Valeria Inés Pallota
TERRENO COMERCIAL 350 M² EN VENTA SOBRE AVENIDA 25 DE MAYO, BELÉN DE ESCOBAR
Una oportunidad de inversión estratégica en la entrada comercial de Belén de Escobar, sobre la avenida de mayor circulación peatonal y vehicular de la zona. Este terreno de 350 m² se posiciona en un polo comercial consolidado, frente a McDonald\'s, en un sector de altísima visibilidad y constante flujo de clientes.
La propiedad presenta una configuración versátil que permite múltiples usos. Cuenta con 273 m² cubiertos y 77 m² descubiertos, distribuidos en un frente de 10 metros por 35 metros de fondo. En la zona frontal funcionan dos locales comerciales listos para explotar, mientras que hacia el fondo se encuentra una construcción de 1980 que ofrece flexibilidad según tus objetivos: puede remodelarse para oficinas, utilizarse como depósito, o considerarse para un desarrollo integral del terreno.
La ubicación es estratégica en todos los sentidos. La excelente conectividad permite accesos rápidos desde la Panamericana, y la zona concentra un movimiento comercial constante que garantiza visibilidad permanente para cualquier emprendimiento. Este es el tipo de ubicación que los inversores buscan para desarrollos comerciales, franquicias, locales gastronómicos, oficinas o proyectos de renta multifamiliar y comercial.
El inmueble requiere refacciones, lo que abre la puerta a proyectos personalizados según tu visión empresarial. Ya sea que busques potenciar los locales existentes, remodelar la estructura completa o reimaginar el espacio, el terreno ofrece las condiciones ideales para convertir tu inversión en un activo rentable en una de las entradas comerciales más dinámicas de la región.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Valeria Inés Pallota
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