Oportunidad Comercial y Residencial - 2 Locales y 2 Departamentos en Saladillo

Propiedad en venta – Excelente oportunidad comercial y residencial en Av. Frocham
Una propiedad versátil, estratégica y con alto potencial de renta, ideal para inversores. Combina locales comerciales listos para trabajar y dos unidades habitacionales independientes en una zona de alto tránsito y constante crecimiento.

Ubicación: Av. Frocham entre Mariano Acosta y José Ingenieros, a metros de la Ruta 205
Superficies y Medidas
- Terreno: 306 m² (10 m de frente x 30 m de fondo)
- Superficie cubierta: 322 m²

Distribución y Ambientes
Sector Comercial (Planta Baja)
- Local Principal: Amplio salón de ventas (actualmente funcionando como carnicería/supermercado).
- Segundo Local: Destinado al rubro verdulería, con excelente visibilidad (adaptable como cochera para varios autos o camión).
- Depósito: Sector de almacenaje independiente.

Unidades Habitacionales
- Departamento 1 (Primer Piso): Muy luminoso. Cuenta con 2 dormitorios, cocina separada, lavadero independiente, baño completo, balcón al frente y una gran terraza propia.
- Departamento 2 (Planta Baja - Fondo): Unidad independiente ideal para alquiler. Cuenta con 1 dormitorio, cocina-comedor, baño y patio privado.

Ventajas de la Ubicación
Situada sobre una de las avenidas principales y a metros del acceso a la ciudad. Su visibilidad es inmejorable y cuenta con un flujo constante de personas gracias a la actividad comercial de la zona.

Una oportunidad estratégica única en Saladillo, perfecta para quienes buscan un proyecto comercial con vivienda propia o una excelente rentabilidad.

NOTA: La información suministrada no es contractual y puede contener errores u omisiones involuntarias.