Local comercial · 4500m² · 15 ambientes · 15 cocheras
venta
USD 2.300.000
Valentina Alsina, Valentín Alsina, Lanús
Nave Industrial Zona Valentin Alsina Lanus
COMPLEJO INDUSTRIAL CON 7000 M2 UBICADO EN LA ZONA FABRIL DE VALENTIN ALSINA (POLO INDUSTRIAL DEL CONURBANO SUR) A 5 MIN DEL PUENTE VALENTIN ALSINA LLEGANDO A CABA EN 10MIN.
EL COMPLEJO INDUSTRIAL SE COMPONE DE UN PORTON DE ACCESO AUTOMATICO QUE NOS PERMITE INGRESAR A UNA CALLE DE MANIOBRAS QUE NOS CONDUCE A LOS 3 GALPONES QUE COMPONEN ESTE PREDIO.
DENTRO DEL PREDIO INGRESAMOS AL GALPON PRINCIPAL QUE SE COMPONE DE 3600 M2 Y TIENE UNA OFICINA PRINCIPAL CON SHOW ROOM Y BAÑO PARA LA ESPERA DE LOS CLIENTES. INGRESANDO NOS ENCONTRAMOS CON OFICINAS PARA EMPLEADOS, CON UNA COCINA Y BAÑOS PARA LOS MISMOS.
UNA SALA DE REUNIONES Y OFICINA PRINCIPAL DE DIRECCION CON BAÑO COMPLETO PRIVADO,
EN EL PRIMER PISO DE ESTE GALPON PRINCIPAL SE ENCUENTRAN LOS VESTUARIOS, EL COMEDOR PARA LOS OPERARIOS.
TAMBIEN CUENTA CON UNA TORNERIA Y ESPACIO DE GUARDADO Y ALMACENAMIENTO.
POR LA CALLE PRINCIPAL SE CONECTA UN SEGUNDO GALPON DE 500 M2 APROX DESTINADO AL USO MAQUINARIA Y EL TERCER GALPON DE 400 M2 DESTINADO AL ACOPIO.
EL PREDIO CUENTA CON UNA SUPERFICIE DESCUBIERTA DE 2000 METROS APTA PARA MANIOBRAS, CARGA Y DESCARGA, DONDE SE ENCUENTRA UNA CASA DE 2 AMBIENTES PARA EL SERENO.
EN TERMINOS DE INFRAESTRUCTURA CUENTA CON NICHO DE BOMBEROS Y UN TANQUE HABILITADO DE 35.000 LITROS, HORMIGON H30 ALISADO EN PERFECTO ESTADO.
ESCRITURA, PLANOS Y HABILITACIONES AL DIA.
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ILO
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
EL COMPLEJO INDUSTRIAL SE COMPONE DE UN PORTON DE ACCESO AUTOMATICO QUE NOS PERMITE INGRESAR A UNA CALLE DE MANIOBRAS QUE NOS CONDUCE A LOS 3 GALPONES QUE COMPONEN ESTE PREDIO.
DENTRO DEL PREDIO INGRESAMOS AL GALPON PRINCIPAL QUE SE COMPONE DE 3600 M2 Y TIENE UNA OFICINA PRINCIPAL CON SHOW ROOM Y BAÑO PARA LA ESPERA DE LOS CLIENTES. INGRESANDO NOS ENCONTRAMOS CON OFICINAS PARA EMPLEADOS, CON UNA COCINA Y BAÑOS PARA LOS MISMOS.
UNA SALA DE REUNIONES Y OFICINA PRINCIPAL DE DIRECCION CON BAÑO COMPLETO PRIVADO,
EN EL PRIMER PISO DE ESTE GALPON PRINCIPAL SE ENCUENTRAN LOS VESTUARIOS, EL COMEDOR PARA LOS OPERARIOS.
TAMBIEN CUENTA CON UNA TORNERIA Y ESPACIO DE GUARDADO Y ALMACENAMIENTO.
POR LA CALLE PRINCIPAL SE CONECTA UN SEGUNDO GALPON DE 500 M2 APROX DESTINADO AL USO MAQUINARIA Y EL TERCER GALPON DE 400 M2 DESTINADO AL ACOPIO.
EL PREDIO CUENTA CON UNA SUPERFICIE DESCUBIERTA DE 2000 METROS APTA PARA MANIOBRAS, CARGA Y DESCARGA, DONDE SE ENCUENTRA UNA CASA DE 2 AMBIENTES PARA EL SERENO.
EN TERMINOS DE INFRAESTRUCTURA CUENTA CON NICHO DE BOMBEROS Y UN TANQUE HABILITADO DE 35.000 LITROS, HORMIGON H30 ALISADO EN PERFECTO ESTADO.
ESCRITURA, PLANOS Y HABILITACIONES AL DIA.
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ILO
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
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