Locales Comerciales Sobre Av Eden | Ubicación Estratégica y Excelente Oportunidad de Inversión

Locales comerciales en venta sobre Avenida Eden, La Falda, Córdoba (Referencias D127 y D128)

-️ Características principales:
Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida Eden, una de las principales arterias comerciales de La Falda. Se ofrecen dos locales comerciales disponibles, desarrollados en dos plantas con entrepiso, de diseño moderno y excelente estado de conservación.
Ambas unidades cuentan con amplio frente totalmente vidriado de piso a techo, lo que proporciona una destacada presencia comercial, excelente iluminación natural y gran visibilidad, en una ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros comerciales.

-️ Distribución y espacios:
Local D127
Amplio salón comercial, frente vidriado de piso a techo, puerta de acceso de vidrio de doble hoja, un baño, escalera de acceso al entrepiso y entrepiso con piso de madera, ideal para oficinas, showroom, depósito o área de trabajo.
Frente: 3,77 m.
Fondo: 4,40 m.
Planta principal: 51,11 m².
Entrepiso: 24 m².
Precio de venta - USD 140.000

Local D128
Amplio salón comercial, frente vidriado de piso a techo, puerta de acceso de vidrio de doble hoja, un baño, escalera de acceso al entrepiso y entrepiso con piso de madera, ideal para oficinas, showroom, depósito o área de trabajo.
Frente: 3,63 m.
Fondo: 4,40 m.
Planta principal: 54,88 m².
Entrepiso: 24 m².
Precio de venta - USD 140.000

-️ Información adicional:
Orientación: Norte.
Servicios: Energía eléctrica, agua corriente y cloacas. Gas natural disponible en la puerta (sin conexión realizada actualmente, con posibilidad de conexión).
Documentación: Títulos perfectos, escritura inmediata.
Pisos de porcelanato en planta baja.
Piso de madera en entrepiso.
Excelente altura interior.
Locales en excelente estado de mantenimiento.
Entorno comercial consolidado.

-️ Precio de venta:
USD 140.000 cada unidad.

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